Βιομηχανικός χώρος 600 τ.μ. προς πώληση, Δρυμός Μυγδονίας

ΔΡΥΜΟΣ - ΜΥΓΔΟΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, μεταλλικής κατασκευής 7 μέτρων ύψος, κτίριο 600 τ.μ., με στέγαστρα 280 τ.μ., 16ετίας(ανακαίνιση-ανακατασκευή), 31ετίας(1995 αρχική κατασκευή), σε οικόπεδο Εοικ.= 6.360 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, σε κομβικό σημείο επί της νέας Εγνατίας Οδού Θεσσαλονίκης–Κιλκίς, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιζητούν άμεση πρόσβαση, προβολή και ευελιξία χρήσης. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 1.260 Τ.Μ. στεγασμένων χώρων (σε ισόγειο κτίριο στο οικόπεδο) ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε στρατηγικό σημείο, με πρόσοψη στη νέα Εγνατία Οδό και δίπλα στους δύο βασικούς κόμβους Ασσύρου & Δρυμού, μ' εύκολη σύνδεση με εθνικές αρτηρίες: Θεσσαλονίκη, Αθήνα, Κιλκίς, Καβάλα, Σέρρες. 'Αμεση πρόσβαση σε εθνική οδό που οδηγεί σε τρείς συνοριακές εξόδους (Βόρεια Μακεδονία - Βουλγαρία - Τουρκία) *θα δοθεί ασφαλτοστρωμένος παράδρομος μέχρι την είσοδο του οικοπέδου με την ολοκλήρωση της κατασκευής του κόμβου Ασσύρου ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Πλήρως εξοπλισμένα (3) γραφεία, με 2 W.C., με θέα στην πρόσοψη. Aυτόματη πόρτα εισόδου. Αυτόνομη παροχή ρεύματος και τηλεφωνίας. Τριφασικό ρεύμα, με θαμμένο καλώδιο. Wi-Fi έως 1000mbps, με τοποθετημένη κεραία. Θέρμανση με ξυλολέβητα, υπάρχει δυνατότητα με λέβητα πετρελαίου, A/C. Βιομηχανικά δάπεδα. Αυτόνομη γεώτρηση (πρόσφατα συντηρημένη εγκατάσταση). Aυτόνομος βόθρος λυμάτων. ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ Ελαιώνας με 50 ελαιόδεντρα. Άνετοι χώροι φορτοεκφόρτωσης και στάθμευσης. Ιδανικό για: Logistics – Κέντρο Διανομής. Μεταφορική εταιρεία. Εμπορική έδρα. Αποθήκη, μεταποιητική μονάδα Βιοτεχνία, βιομηχανική παραγωγή(ΜΕ ΑΛΛΑΓΗ ΑΔΕΙΑΣ) - Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο - Διατίθεται και για ενοικίαση: 2.050€ *****Με ολοκληρωμένο φάκελο ακινήτου - Τιμή: €480.000 (Κωδικός Ακινήτου: 8-2278576) - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε πολύ! - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.