Οικόπεδο 164,42 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα και προβεβλημένα σημεία του Ηρακλείου, πάνω στον πιο κεντρικό του δρόμο, βρίσκεται αυτό το μοναδικό οικόπεδο επιφάνειας 164,42 τ.μ., που συνδυάζει σπάνια τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιό κτήριο, το οποίο αναπτύσσεται σε ισόγειο 161,03 τ.μ. και πρώτο όροφο 99,73 τ.μ., προσφέροντας άμεσες επιλογές είτε για ανακαίνιση είτε για πλήρη αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτικές λύσεις υψηλής απόδοσης. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει συνεχή προβολή, εύκολη πρόσβαση και έντονη εμπορική κίνηση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή ή στέγαση εμπορικού καταστήματος, κατοικιών, ιατρικού κέντρου, καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική ή επιχειρηματική δραστηριότητα, σε ένα σημείο όπου ο παλμός της πόλης χτυπά αδιάκοπα. Ένα ακίνητο με δυναμική, κύρος και απεριόριστες προοπτικές, στην καρδιά του Ηρακλείου. In one of the busiest and most prominent areas of Heraklion, on its most central street, is this unique plot of land measuring 164.42 sq m, which combines a rare location with excellent development potential. Within the plot there is an old building, which is developed on a ground floor of 161.03 sq m and a first floor of 99.73 sq m, offering immediate options for either renovation or complete remodeling according to modern needs. The plot is even and buildable, with a building factor of 1.8 and a coverage factor of 60%, which makes it ideal for high-performance investment solutions. Its strategic location ensures constant visibility, easy access and intense commercial traffic. It is an excellent choice for the construction or housing of a commercial store, residences, a medical center, as well as for any kind of professional or business activity, in a place where the pulse of the city beats continuously. A property with dynamics, prestige and unlimited prospects, in the heart of Heraklion. Ακίνητα Βιτρίνας , Απόσταση απο τη θάλασσα 350, Εντός σχεδίου πόλεως , Επενδυτικό (Κωδικός: Π-3932) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: info@akinitastinkriti.gr To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 info@akinitastinkriti.gr www.akinitastinkriti.gr