Γραφείο 490,98 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 54589 - Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 490.98 τ.μ. σε οικόπεδο 766 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 13 χώρους, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1890 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη 103 τ.μ., σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Στην καρδιά του εμπορικού και διοικητικού κέντρου της Χίου, επί της ιστορικής οδού Απλωταριάς, διατίθεται προς πώληση ο επιβλητικός πρώτος όροφος ενός νεοκλασικού μεγάρου που αποτελεί τοπόσημο για το νησί. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιου κύρους, συνολικής επιφάνειας 490,98 τ.μ. σε οικόπεδο 766,90 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική πολυτέλεια του 19ου αιώνα με τις προδιαγραφές που απαιτεί μια σύγχρονη επαγγελματική έδρα υψηλών απαιτήσεων.Η διαρρύθμιση του ορόφου προσφέρει μοναδική ευελιξία, καθώς χωρίζεται σε δύο μεγάλες αυτόνομες πτέρυγες με ανεξάρτητες εισόδους, επιτρέποντας τη στέγαση ενός μεγάλου οργανισμού ή τη λειτουργία δύο διακριτών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η πρώτη ενότητα, 195,29 τ.μ., διαθέτει πέντε ευρύχωρες αίθουσες εργασίας, καθιστικό υποδοχής και αποθήκη 36,99 τ.μ., ενώ η δεύτερη ενότητα των 261,25 τ.μ. εντυπωσιάζει με επτά κύριες αίθουσες, δύο λουτρά, μεγάλους διαδρόμους κυκλοφορίας και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 66,23 τ.μ. Οι ψηλοτάβανες αίθουσες με το άπλετο φυσικό φως και η πρόσβαση σε βεράντες και εξώστες πάνω από τον κεντρικότερο πεζόδρομο της πόλης, δημιουργούν ένα περιβάλλον εργασίας απαράμιλλης αισθητικής.Η πρόταση ολοκληρώνεται με το δώμα των 34,44 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως exclusive meeting room ή χώρος διοίκησης με πανοραμική θέα. Το ακίνητο, έχοντας κριθεί διατηρητέο, διασφαλίζει τη διαχρονικότητα της επένδυσης και προσδίδει άμεση αναγνωρισιμότητα σε οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, από τραπεζικό ίδρυμα και ναυτιλιακή εταιρεία, έως πολυτελή μονάδα φιλοξενίας ή πολυχώρο πολιτισμού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.