Βιομηχανικός χώρος 2.800 τ.μ. προς πώληση, Βιστωνίδα

🏭 Βιομηχανικό Συγκρότημα 3.319 τ.μ. – Πετεινός Ξάνθης (Πρώην Ποτοποιία) Πωλείται προνομιακό βιομηχανικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 3.318,69 τ.μ., σε αυτοτελές γήπεδο 9.416,70 τ.μ., στην περιοχή «Τσαβδάρ Ταρλά» στον Πετεινό Ξάνθης. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο επί της Επαρχιακής Οδού Ξάνθης – Μαγγάνων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. 📐 Κατανομή Χώρων & Κτισμάτων Το συγκρότημα αποτελείται από κτίρια κατασκευής 1990 & 1995 (οπλισμένο σκυρόδεμα), τα οποία βρίσκονται σε πλήρη επαφή μεταξύ τους, διασφαλίζοντας λειτουργικότητα: • Χώροι Παραγωγής: Ισόγειος βιομηχανικός χώρος με πατάρι. • Αποθηκευτικοί Χώροι: 3 ευρύχωρες ισόγειες αποθήκες & βοηθητικά κτίσματα. • Διοίκηση: Διώροφο κτίριο γραφείων καθώς και επιπλέον ισόγειο κτίριο γραφείων. • Εξοπλισμός: Διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρεις υποδομές. 🏗 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα • Οικόπεδο: 9,4 στρέμματα • Κατάσταση: Πλήρης και άμεσα αξιοποιήσιμη. • Χρήσεις: Ιδανικό για μονάδες μεταποίησης, κέντρα logistics, αποθήκευση ή επενδυτική εκμετάλλευση σε μια αναπτυγμένη βιοτεχνική ζώνη. • Value for Money: Τιμή πώλησης μόλις 195 €/τ.μ. 🏦 Χρηματοδότηση & Υποστήριξη από τη YOUBROKER Στη YOUBROKER, ως αδειοδοτημένοι Μεσίτες Στεγαστικής & Επιχειρηματικής Πίστης, παρέχουμε: 1. Πλήρη καθοδήγηση για τη χρηματοδότηση του ακινήτου μέσω των συστημικών τραπεζών. 2. Τεχνική υποστήριξη από τον Δρ. Αλέξανδρο Χριστίτσα (Πολιτικό Μηχανικό PhD). 3. Δωρεάν αξιολόγηση δανειοληπτικής ικανότητας για επενδυτές. YOUBROKER REAL ESTATE Υπεύθυνος: Χρήστος Χριστίτσας Τηλ: 6940 474 443 | 22311 18057 Email: christitsas@youbroker.gr Web: www.youbroker-realestate.gr