Οικόπεδο 1.367 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ελούντα

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.367 τ.μ. στην Ελούντα, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας και σε απόσταση μόλις 520 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται πίσω από το Elounda Beach Hotel & Villas και επί του κεντρικού οδικού άξονα Αγίου Νικολάου – Ελούντας, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και υψηλής ζήτησης περιοχές της Ανατολικής Κρήτης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το οικόπεδο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια (έκδοση 2023, ισχύ έως το 2027) για την κατασκευή δύο σύγχρονων πολυτελών μεζονετών με ιδιωτικές πισίνες, συνολικής εγκεκριμένης δόμησης 342,36 τ.μ., με δυνατότητα επίσημης παράτασης της άδειας για επιπλέον τέσσερα έτη σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών περίπου 170 τ.μ. η καθεμία, σχεδιασμένων με σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση. Κάθε μεζονέτα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, master υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με ιδιωτικό μπάνιο, δεύτερο master στο κατώτερο επίπεδο επίσης με ιδιωτικό λουτρό, βοηθητικούς χώρους, καθώς και δύο ανεξάρτητα studio στον όροφο που μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή να συνδεθούν εσωτερικά με την κύρια κατοικία. Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ η θέα προς τη θάλασσα είναι απρόσκοπτη από κάθε επίπεδο. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω luxury βραχυχρόνιας μίσθωσης, με άμεση δυνατότητα έναρξης εργασιών μετά τη μεταβίβαση. Ο πλήρης φάκελος αδειοδότησης είναι διαθέσιμος και δεν υφίσταται καμία γραφειοκρατική εκκρεμότητα. RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!