Μεζονέτα 218 τ.μ. προς πώληση, Κεφαλληνίων

Σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικά ισχυρές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στον Άλιμο – Κεφαλληνίων, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μία σπάνια νεόδμητη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ., σχεδιασμένη για να λειτουργεί ταυτόχρονα ως πολυτελής κατοικία και ως επενδυτικό asset υψηλής απόδοσης. Η περιοχή αποτελεί ένα από τα πλέον καθιερωμένα brand locations της νότιας Αθήνας, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές, επενδυτές και χρήστες υψηλού προφίλ. Η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, οι αναπλάσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας και η σύνδεση με μέσα σταθερής τροχιάς δημιουργούν ένα περιβάλλον διαχρονικής υπεραξίας και επενδυτικής ασφάλειας. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσας, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τη μισθωτική της δυναμική και την εμπορική της αξία. Οι ευρύχωροι και λειτουργικοί χώροι, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες, τη σοφίτα και την ιδιωτική πισίνα, επιτρέπουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, από exclusive long-term leasing έως premium βραχυχρόνια μίσθωση και serviced apartments. Το ακίνητο πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις του επενδυτικού luxury real estate, με ενεργειακή κλάση Α++, ενεργειακή αυτονομία μέσω αντλίας θερμότητας και φωτοβολταϊκών πάνελ, υψηλή ποιότητα κατασκευής και χαμηλό λειτουργικό κόστος, παράγοντες που ενισχύουν το καθαρό καθαρό εισόδημα και τη βιωσιμότητα της επένδυσης σε βάθος χρόνου. Η ύπαρξη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης, αποθήκης, ασανσέρ, προηγμένων συστημάτων ασφαλείας και η άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, παραλία, μαρίνες και εμπορικούς κόμβους, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για απαιτητικό κοινό, corporate στελέχη, digital nomads υψηλού εισοδήματος και επισκέπτες luxury tourism. Πρόκειται για μία επενδυτική πρόταση με ξεκάθαρο positioning: συνδυάζει το κύρος της τοποθεσίας, τη σπανιότητα της θέας και της απόστασης από τη θάλασσα, τη σύγχρονη κατασκευή και την ευελιξία εκμετάλλευσης, δημιουργώντας ένα ακίνητο με ισχυρό ROI, υψηλή ρευστότητα και σταθερό προφίλ υπεραξίας. Μία επιλογή που δεν απευθύνεται απλώς σε αγοραστές ακινήτων, αλλά σε επενδυτές που αναζητούν ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και αναπτυσσόμενα παραθαλάσσια brands της Μεσογείου. Τιμή: €2.600.000. Κωδ. Ακινήτου: 2157819. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr