Οικόπεδο 394 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Συνοικία Τρικάλων

Προς πώληση οικόπεδο στην πανέμορφη περιοχή του Ξυλοκάστρου – Κάτω Συνοικία Τρικάλων, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς που συνδυάζει βουνό, καθαρό αέρα και μαγευτική θέα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επιμέρους τεμάχια: το Τεμάχιο Α, εμβαδού 302 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 21 μ., βάθος 16 μ., συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., και το Τεμάχιο Β, εμβαδού 92 τ.μ., άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω απόστασης από τη ρυμοτομική γραμμή, το οποίο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Τεμάχιο Α και μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός ή υπαίθριος χώρος. Το οικόπεδο είναι επικλινές, περιφραγμένο, προσόψεως, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και κατάλληλο για κατοικία, σε οικιστική περιοχή κοντά σε καταστήματα εστίασης. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το χωριό, 22 χλμ. από την πόλη, 23 χλμ. από την παραλία και 170 χλμ. από αεροδρόμιο. Η περιοχή των Τρικάλων φημίζεται για την υπέροχη φυσική ομορφιά, τα καταπράσινα τοπία και το καθαρό ορεινό περιβάλλον, ενώ το ακίνητο βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο, ιδανικό για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ, και περιβάλλεται από πλήθος ορεινών διαδρομών για πεζοπορία, ιππασία και δραστηριότητες στη φύση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.