Κατάστημα 39 τ.μ. προς πώληση, Ξηροκρήνη

Κωδικός ακινήτου: 1094-14402 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πόρτα γυάλινη, πρόσοψη 3 μέτρα - Τιμή: 43.000 € Διατίθεται προς πώληση κατάστημα 39 τ.μ., κατασκευής 1975, σε εξαιρετικό σημείο της Ξηροκρίνης με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες.Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, στοιχείο που του δίνει σημαντική υπεραξία και δυνατότητα αξιοποίησης του ύψους (πατάρι/loft). Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς.Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία (κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων)Ιδανικό για δημιουργία μοντέρνου loftΚατάλληλο για εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb)Χαμηλό κεφάλαιο εισόδου – υψηλή προοπτική απόδοσηςΤιμή πώλησης: 43.000€Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.Κωδικός ακινήτου 1094-14402