Οικόπεδο 298 τ.μ. προς πώληση, Μπεντενάκι

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΗΡΑΚΛΕΙΟ), Μπεντενάκι - Οικόπεδο 298τμ, ΣΔ 0.7, ΣΚ 70%, επίπεδο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, πρόσβαση: άσφαλτο, μέση όχληση, κατάλληλο για αγροτική χρήση, πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ). Στην ανερχόμενη περιοχή Μπεντενάκι του Ηρακλείου, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επίπεδο οικόπεδο 298 τ.μ., ιδανικό για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν ή να χτίσουν την κατοικία ή την επαγγελματική τους στέγη σε ένα προνομιακό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και άνετη πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και προσφέρει συντελεστή δόμησης 0,7, με αποτέλεσμα να επιτρέπει τη δόμηση έως και 208,6 τ.μ. Παράλληλα, το ποσοστό κάλυψης φτάνει το 70%, εξασφαλίζοντας επαρκή χώρο για τη διαμόρφωση άνετων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και εντός οικιστικής ζώνης, χαρακτηριστικά που το καθιστούν απολύτως έτοιμο για αξιοποίηση. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και εξασφαλίζει θέα, με μέση όχληση στο περιβάλλον, κάτι που το καθιστά κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για ήπια επαγγελματική ή αγροτική χρήση. Το οικόπεδο είναι επίσης δεκτικό σε συμφωνία αντιπαροχής, δίνοντας δυνατότητες σε κατασκευαστές να επωφεληθούν άμεσα από την τοποθεσία του και την αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής. Σε επίπεδο εξυπηρέτησης, η αγορά απέχει λιγότερο από 2.000 μέτρα, το super market βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων, ενώ το λιμάνι του Ηρακλείου απέχει λιγότερο από 3.000 μέτρα, διασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με το κέντρο και τη γύρω περιοχή. Τιμή €170.000 (κωδ. 9305-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE