Οικόπεδο 653 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Βέργα

Κωδικός ακινήτου: 1-2210 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 653.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.80 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα Τιμή: 650.000 € Οικόπεδο 653 τ.μ. – Μαρίνα Καλαμάτας | Πώληση ή ΑντιπαροχήΔιατίθεται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 653 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη μαρίνα Καλαμάτας (οδός Ευαγγελιστρίας), μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα.Όροι Δόμησης:Συντελεστής Δόμησης: 1,8Κάλυψη: 60%Μέγιστο ύψος: 15 μ.Δυνατότητα ανέγερσης τετραώροφου κτιρίουΗ υφιστάμενη χαμηλή δόμηση στη δυτική και βόρεια πλευρά εξασφαλίζει ανοιχτωσιά στους ανώτερους ορόφους, ενώ ο 4ος όροφος προσφέρει και μερική θέα προς τη θάλασσα.Το ακίνητο διατίθεται τόσο προς πώληση όσο και προς αντιπαροχή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για developers και κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ακίνητο με ξεκάθαρο επενδυτικό αποτύπωμα.Κατάλληλο για:ανάπτυξη αστικών κατοικιώντουριστικά / serviced apartmentsμικτή χρήσηΤιμή πώλησης: 650.000 €Plot of land 653 sq.m. – Kalamata Marina | Sale or Trade-inA 653 sq.m. buildable plot of land is available, in an excellent location in the Kalamata Marina (Evangelistrias Street), just 150 meters from the sea.Building Conditions:Building Factor: 1.8Coverage: 60%Maximum height: 15 m.Possibility of erecting a four-story buildingThe existing low-rise building on the west and north sides ensures openness to the upper floors, while the 4th floor also offers partial views of the sea.The property is available both for sale and trade-in, making it an ideal choice for developers and construction companies looking for a property with a clear investment footprint.Suitable for:urban housing developmenttourist / serviced apartmentsmixed useSale price: €650,000