Κατάστημα 2.100 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Γέφυρα

Κωδικός ακινήτου: 1010-17559 - Άγιος Αθανάσιος Κάτω Γέφυρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 2100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, συναγερμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 50 μέτρα απόσταση από θάλασσα 28850 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 49530 μέτρα - Τιμή: 700.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1010-17559ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα συνολικής επιφάνειας 2.100 τ.μ., εντός οικοπέδου 7.500 τ.μ., με πρόσοψη 50 μέτρων, κατάλληλο για επαγγελματική, βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρη και συνεχή λειτουργία έως και σήμερα, γεγονός που αποδεικνύει την άριστη κατάστασή του και τη σωστή, διαχρονική συντήρησή του.\r\nΠρόκειται για κτίριο μοντέρνας αρχιτεκτονικής κατασκευής, αναπτυγμένο σε δύο ορόφους και ένα υπόγειο, με άνετη εσωτερική κλίμακα που εξασφαλίζει εύκολη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Διαθέτει ανελκυστήρα προσωπικού χωρητικότητας 8 ατόμων, με κίνηση από το υπόγειο έως και τον 1ο όροφο, καθώς και ανελκυστήρα εμπορευμάτων που εξυπηρετεί τη μεταφορά φορτίων από το ισόγειο προς το υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες επαγγελματικής χρήσης.\r\nΣτο υπόγειο υπάρχει ράμπα πρόσβασης, μέσω της οποίας μπορεί να εισέλθει κλαρκ, αυτοκίνητο ή μικρό φορτηγό, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα στη διαχείριση εμπορευμάτων. Στο ισόγειο συναντάται ράμπα εκφόρτωσης, ιδανική για φορτοεκφορτώσεις και ομαλή τροφοδοσία του κτιρίου.\r\nΟ περιβάλλων χώρος του ακινήτου είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένος, εξασφαλίζοντας άνετη και απρόσκοπτη κυκλοφορία οχημάτων. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω μεγάλης συρόμενης πόρτας πλάτους 12 μέτρων, κατάλληλης για βαρέα και επαγγελματικά οχήματα. Ο περιμετρικός φράκτης είναι χτιστός έως ύψος 1,20 μ. και συμπληρώνεται με μεταλλική περίφραξη, ενώ ολόκληρος ο χώρος είναι περιμετρικά φωτιζόμενος, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και λειτουργικότητα.\r\nΣημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο δεν δεσμεύεται με έξοδα συντήρησης κόμβου, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος και ενισχύει τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική προσβασιμότητα και υποδομές, έτοιμο να καλύψει απαιτητικές επαγγελματικές ή επενδυτικές ανάγκες. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012