Οικόπεδο 4.586 τ.μ. προς πώληση, Χωραφάκια

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ Χωραφάκια Ακρωτηρίου – Νομός Χανίων Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.586,29 τ.μ. στην περιοχή Χωραφάκια Ακρωτηρίου Χανίων, με ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή τεσσάρων (4) νέων ισόγειων τουριστικών κατοικιών με πισίνα, σχεδιασμένων εξαρχής ώστε να πληρούν όλα τα κριτήρια του ΕΟΤ για τουριστική εκμετάλλευση. Κατάσταση Έργου: - Η 1η κατοικία έχει ανεγερθεί έως το στάδιο της τοιχοποιίας, με εμφανή στέγη - Οι υπόλοιπες 3 κατοικίες δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμη (ιδανικό για επενδυτή που επιθυμεί πλήρη έλεγχο κόστους, design και υλικών) - Πλήρης φάκελος ακινήτου & οικοδομικής άδειας - Καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς – άμεση μεταβίβαση Ανάλυση Κατοικιών – Σύνολο 11 Κλίνες: Κατοικία Α -63,25 τ.μ. - 2 Υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας - 1 Μπάνιο Κατοικία Β - 46,68 τ.μ. - 1 Υπνοδωμάτιο - Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας - 1 Μπάνιο Κατοικία Γ - 43,05 τ.μ. - 1 Υπνοδωμάτιο - Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας - 1 Μπάνιο Κατοικία Δ - 53,76 τ.μ. - 2 Υπνοδωμάτια - Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας - 1 Μπάνιο 👉 Συνολικό εμβαδόν κτισμάτων: 206,74 τ.μ. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: - Κοινόχρηστη κολυμβητική πισίνα 66,78 τ.μ., με παιδικό τμήμα βάθους έως 0,60 μ. και κύριο τμήμα βάθους 1,40 μ. - Απόσταση μεταξύ κατοικιών: 3,40 μ. – 3,50 μ. (ιδιωτικότητα & λειτουργικότητα) - Νότιος προσανατολισμός όλων των κτιρίων - Ανοιχτωσιά περιμετρικά - Περιφραγμένο από όλες τις πλευρές (συρματόπλεγμα & τοιχίο εισόδου) Οικόπεδο & Περιβάλλον: - Ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον - 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες Τερσανά & Σταυρού Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το έργο πληροί σχεδόν όλα τα κριτήρια επιδότησης και δύναται να υπαχθεί σε ενεργά ή μελλοντικά χρηματοδοτικά προγράμματα, συμπεριλαμβανομένων προδιαγραφών προσβασιμότητας ΑμεΑ. Ιδανικό για: - Τουριστική εκμετάλλευση - Short-term rentals - Boutique villas - Private investment με προοπτική υπεραξίας 📞 Στοιχεία Επικοινωνίας Ιωάννης Πασάκος RE/MAX Specialists Chania 📱 Τηλ.: +30 6992 500 005 📧 Email: pasakosremax@gmail.com