Κατάστημα 350 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Κατάστημα 350 τ.μ. σε προνομιακό σημείο. Ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και πολλαπλών δυνατοτήτων, ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα αναβάθμισης και προσαρμογής στις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 120 τ.μ. με πατάρι 26 τ.μ. κύριας χρήσης, κατάλληλο για εμπορική προβολή ή showroom. Το υπόγειο 206 τ.μ., επίσης κύριας χρήσης, διαθέτει φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, στοιχείο σπάνιο και ιδιαίτερα σημαντικό για επαγγελματικούς χώρους, ενώ εξυπηρετείται από δύο WC. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικά λειτουργικά πλεονεκτήματα, όπως κλειστό χώρο στάθμευσης 20 τ.μ., ανελκυστήρα εμπορευμάτων και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, καθιστώντας το ιδανικό για δραστηριότητες με αυξημένες ανάγκες logistics. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και εκμετάλλευσης του χώρου σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Κατάλληλο για εμπορική χρήση, showroom, αποθήκευση ή συνδυαστική εκμετάλλευση, σε σημείο με καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: a.skentos@lionrealtors.gr