Οικόπεδο 8.388,71 τ.μ. προς πώληση, Νεραντζιές Αιγιάλειας

Σε μία από τις πιο προνομιούχες θέσεις της Αρραβωνίτσας στη Δ.Ε. Συμπολιτείας, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια εδαφική έκταση συνολικού εμβαδού 8.388,71 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για τον μοναδικό της προσανατολισμό και τη στρατηγική της τοποθεσία εντός ακτίνας οικισμού. Το ακίνητο αναπτύσσεται αμφιθεατρικά προσφέροντας μια σπάνια, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Κορινθιακό κόλπο, εξασφαλίζοντας στον ιδιοκτήτη μια μόνιμη αίσθηση ιδιωτικότητας και κυριαρχίας στον ορίζοντα. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την αποκλειστικότητα της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς προορισμούς και υποδομές. Απέχει μόλις 9,5 χλμ. από την πανέμορφη θάλασσα και τον κοσμοπολίτικο οικισμό των Σελιανιτίκων, προσφέροντας γρήγορη διέξοδο σε παραλίες και εστίαση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο του Αιγίου (14 χλμ.) και το Γενικό Νοσοκομείο (12 χλμ.), ενώ η Πάτρα απέχει 43 χλμ. Η προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες ή μόνιμους κατοίκους εξωτερικού είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται περίπου 200 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Πρόκειται για μια επενδυτική πρόταση με εξαιρετικά γεωμετρικά χαρακτηριστικά, καθώς το εντυπωσιακό ανάπτυγμα πρόσοψης 85 μέτρων επί της δημοτικής οδού προσδίδει στο ακίνητο σπάνια ευελιξία αξιοποίησης. Η μορφολογία και το μέγεθος του γηπέδου επιτρέπουν την προοπτική κατάτμησης, προσφέροντας στον επενδυτή τη δυνατότητα να διαχειριστεί την έκταση τμηματικά ή ενιαία, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό και αναπτυξιακό σχεδιασμό. Είτε προορίζεται για την ανέγερση μιας μοναδικής πολυτελούς έπαυλης που θα δεσπόζει στο τοπίο, είτε για τη δημιουργία ενός συγκροτήματος ανεξάρτητων κατοικιών αξιοποιώντας τη δυνατότητα κατάτμησης, είτε ακόμη και για την ανάπτυξη μιας πρότυπης τουριστικής μονάδας ήπιας μορφής, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί έναν ιδανικό καμβά επένδυσης. Διαθέτει κατοχυρωμένη οδική πρόσβαση και πλήρη νομική και τεχνική ωριμότητα για άμεση μεταβίβαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.