Οικόπεδο 3.484 τ.μ. προς πώληση, Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς

Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Γωνιακό, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 90 μ., συντελεστή δόμησης 1,4 και συντελεστή κάλυψης 60%. Κτίζει έως 4876 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Αντιπαροχή, Κατασκευαστές, Κατοικία, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διατίθεται προς πώληση ή και αντιπαροχή γωνιακό, επίπεδο οικόπεδο τεσσάρων όψεων, συνολικής επιφάνειας 3.484 τ.μ., με πρόσωπο σε τρεις δρόμους και συνολική πρόσοψη περίπου 90 μέτρων, σε ιδιαίτερα κεντρικό και αναπτυσσόμενο σημείο του Ευόσμου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά δόμησης: Συντελεστής Δόμησης: 1,4 Συνολικά δομήσιμα τ.μ.: 4.876 Συντελεστής Κάλυψης: 60% Δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων πλέον πυλωτής Το οικόπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την πόλη και βρίσκεται πλησίον του Κέντρου Υγείας, δημοσίων σχολείων, καθώς και βασικών οδικών αρτηριών, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και υψηλή εμπορική αξία. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλό συντελεστή εκμετάλλευσης σε κομβική τοποθεσία. Τιμή: €2.700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr