Κτίριο 620 τ.μ. προς πώληση, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής, σε έναν ήσυχο δρόμο, βρίσκεται αυτό το καλαίσθητο τριώροφο κτίριο των 550τμ (620τμ κοινόχρηστους χώρους) πλήρως ανακαινισμένο και εξαιρετικά προσεγμένο. Η επιβλητική του πρόσοψη, σε γήινες ανοιχτές αποχρώσεις, αποπνέει έναν συνδυασμό νεοκλασικής απλότητας και σύγχρονης αισθητικής. Το κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο, Α όροφο, Β όροφο. Διαθέτει 10 μικρά διαμερίσματα και 1 μεζονέτα με 160τμ βεράντα (συνολικά 11 διαμερίσματα) Ενώ η εξωτερική του όψη ξεχωρίζει χάρη στα σκούρα γκρι κουφώματα, τα μεταλλικά κιγκλιδώματα και τα μικρά μπαλκόνια που προσδίδουν χαρακτήρα και κομψότητα. Η κεντρική κόκκινη πόρτα προσφέρει μια ζεστή, φιλόξενη νότα και ενισχύει την ιδιαίτερη ταυτότητα του ακινήτου. Με άριστη δομική κατάσταση, πρόσφατη ανακαίνιση και άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες, το κτίριο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αξιοποίηση ως boutique κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους. Τα διαμερίσματα του κτιρίου είναι μισθωμένα και αποδίδουν 5.600€/ μηνιαίως (6% απόδοση ) Τιμή :1.150.000 Κωδ. Ακινήτου: 2041107. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr ------------------------ In the heart of Plateia Amerikis, on a quiet street, stands this elegant three-storey building of 550 sq.m. (with 620 sq.m. including common areas), fully renovated and exceptionally well maintained. Its imposing façade, in light earthy tones, exudes a harmonious blend of neoclassical simplicity and contemporary aesthetics. The building consists of a Basement, Ground Floor, 1st Floor and 2nd Floor. It comprises 10 small apartments and 1 maisonette with a 160 sq.m. terrace (a total of 11 apartments). The exterior stands out with dark grey window frames, metal railings, and small balconies that add character and elegance. The central red entrance door provides a warm, welcoming touch and enhances the property’s distinctive identity. In excellent structural condition, recently renovated, and with immediate access to shops, public transportation, and services, the building is an ideal choice for owner-occupation, investment, or development as boutique residences or professional spaces. All apartments are currently rented, generating a monthly income of €5,600 (6% yield). Price: €1,150,000 Property ID: 2041107