Επιχειρηματικό κτίριο 5.718 τ.μ. προς πώληση, Μενεμένη

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Προσφέρεται κτίριο γραφείων σύγχρονου σχεδιασμού σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε εθνική οδό, απέναντι από μεγάλες υποδομές της πόλης. - Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Διώροφος υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων με 55 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο κατάστημα με ημιυπαίθριους χώρους και φυτεμένο κήπο. 5 όροφοι γραφείων με αίθουσα συνεδριάσεων στον 2ο όροφο. Ανώτερης κατηγορίας αντισεισμική θωράκιση (Σ3). Συνολικά τετραγωνικά κτιριου: 5.700 τ.μ. - Εξοπλισμός και Εγκαταστάσεις: Σύστημα κλιματισμού και ενεργειακής διαχείρισης (BMS). Πυρόσβεση - πυρανίχνευση υψηλών προδιαγραφών. Server room, συστήματα ασφαλείας και access control. Δομημένη καλωδίωση και σύγχρονος εξωτερικός φωτισμός. - Επένδυση: Μισθωμένο με ετήσιο εισόδημα 540.000€ + ΦΠΑ (λήξη: 2030). Συμβόλαιο με αναπροσαρμογή: πληθωρισμός +1%. Τιμή πώλησης: 8.500.000€ Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.