Ξενοδοχείο 3.500 τ.μ. πρός πώληση, Δωδεκάνησα, Ρόδος Προς πώληση

Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη χρυσή παραλία του Θεολόγου, αυτό το πλήρως λειτουργικό ξενοδοχείο 4 αστέρων αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο σταθερές και καθιερωμένες παραθαλάσσιες περιοχές της Ρόδου. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με ένα ήσυχο, οικογενειακό περιβάλλον, στοιχεία που εξασφαλίζουν διαχρονική ζήτηση και επαναλαμβανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Αναπτύσσεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 10.000 τ.μ., προσφέροντας ανοιχτωσιά, πράσινο και αίσθηση χώρου που σπανίζει πλέον σε παραθαλάσσια θέρετρα. Το ξενοδοχείο αποτελείται από τριώροφο κτίριο με 77 δωμάτια και συνολική δυναμικότητα περίπου 200 κλινών, μέγεθος ιδανικό για αποδοτική λειτουργία αλλά και εύκολη διαχείριση, τόσο από ιδιώτες όσο και από επαγγελματίες operators. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση, απευθείας τηλεφωνική γραμμή, στεγνωτήρα μαλλιών και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, στους κήπους ή στην πισίνα. Πρόκειται για χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις των επισκεπτών και ενισχύουν τη συνολική εμπειρία φιλοξενίας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν το επίκεντρο της εμπειρίας του ξενοδοχείου, με μεγάλη πισίνα περιτριγυρισμένη από καταπράσινους κήπους. Η ξεχωριστή παιδική πισίνα και η παιδική χαρά ενισχύουν τον οικογενειακό χαρακτήρα του καταλύματος, ενώ το νεόδμητο pool bar αναβαθμίζει αισθητά την εμπειρία των επισκεπτών και δημιουργεί ένα επιπλέον, υψηλής απόδοσης έσοδο. Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν χώρο υποδοχής, mini market, lounge, αίθουσα τηλεόρασης, room παιχνιδιών και internet corner, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και άνετη διαμονή. Το εστιατόριο του ξενοδοχείου σερβίρει ελληνική και διεθνή κουζίνα, ενώ το πρωινό βασίζεται σε τοπικά προϊόντα, προσδίδοντας αυθεντικότητα και τοπικό χαρακτήρα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τη σύγχρονη τουριστική εμπειρία. Μετά από σημαντικές αναβαθμίσεις, το ξενοδοχείο διαθέτει πλέον επίσημη κατάταξη 4 αστέρων. Επενδύσεις σε ηλιακούς θερμοσίφωνες και φωτοβολταϊκά συστήματα μειώνουν σημαντικά τα λειτουργικά κόστη, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης και βιολογικού καθαρισμού προσφέρει αυτονομία, βιωσιμότητα και μακροπρόθεσμη ασφάλεια λειτουργίας. Η λειτουργία του ξενοδοχείου είναι εποχική, από τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου, και δεν ακολουθεί το μοντέλο all-inclusive, γεγονός που αφήνει σαφή περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης. Υπάρχει δυνατότητα επιμήκυνσης της σεζόν, αναβάθμισης ή επανατοποθέτησης του προϊόντος, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Με την παραθαλάσσια τοποθεσία του, το αποδεδειγμένο λειτουργικό ιστορικό, τη σύγχρονη κατάταξη και τις ισχυρές υποδομές του, το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια πολύ καλή ξενοδοχειακή επένδυση με άμεση απόδοση και ουσιαστικές προοπτικές περαιτέρω υπεραξίας, σε έναν από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R2-736 Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr