Ξενοδοχείο 400 τ.μ. προς πώληση, Ηράκλειο Κρήτης

🔑Περιγραφή ακινήτου Στην Αχλάδα Κρήτης διατίθεται προς πώληση ένα γοητευτικό boutique οικολογικό ξενοδοχείο, κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 1.190 τ.μ. Βρίσκεται μόλις 25 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Το ακίνητο αποτελείται από μία κύρια κατοικία και 4 βίλες, συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ.μ., προσφέροντας συνολικά 7 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα με 28 επίσημες κλίνες. Είναι φωλιασμένο στη γραφική γειτονιά του χωριού Αχλάδα, περιβαλλόμενο από καταπράσινη φύση με ελιές και ευκάλυπτους, διαθέτοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το χωριό. Το ξενοδοχείο λειτουργεί με μεγάλη επιτυχία ως οικολογική επιχείρηση, παράγοντας εισόδημα καθ' όλο το έτος. Έχει αναγνωριστεί διεθνώς με εξαιρετικές κριτικές σε άρθρα, ταξιδιωτικά βιβλία και μέσα ενημέρωσης, ενώ αποτελεί μέλος του Συνδέσμου Ecotourism Greece. Το κεντρικό κτίριο είναι 119 τ.μ., χτισμένο σε 2 επίπεδα, και περιλαμβάνει φιλόξενη ρεσεψιόν, βιβλιοθήκη, τζάκι, χώρο πρωινού και βεράντα με εξαιρετική θέα στη θάλασσα. Στο υπόγειο διαθέτει επιπλέον διαμέρισμα με κουζίνα, 2 μπάνια και 3 δωμάτια. Παράλληλα, διαθέτει 3 ανεξάρτητες κομψές βίλες των 70 τ.μ. σε 2 επίπεδα (με πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα και μπαλκόνι με θέα θάλασσα στον 1ο όροφο, καθώς και ανεξάρτητο στούντιο με ιδιωτική βεράντα στο ισόγειο), καθώς και 1 ακόμη ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα 70 τ.μ. με υπέροχη ατμόσφαιρα και θέα. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται πισίνα ενηλίκων (9x3 μ., βάθους 1.20 μ.) και επιπλέον παιδική πισίνα. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με φράχτη ή πέτρινο τοίχο και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης για πιθανή επέκταση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς επιπλέον οικοπέδου 2.111 τ.μ. (ώστε το συνολικό εμβαδόν να φτάσει τα 3.300 τ.μ.), το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη, μηχανοστάσιο, καθώς και γεώτρηση νερού που διατηρεί το έδαφος γόνιμο και πράσινο. Όλα τα κτίρια και ο κήπος βρίσκονται σε άριστη κατάσταση και συντηρούνται τακτικά. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης αποτελεί έναν κομβικό και ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την πλούσια ιστορική κληρονομιά. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και μια ολοκληρωμένη υποδομή, καθιστώντας την ιδανική για κατοίκους και επισκέπτες που αναζητούν την καθημερινή άνεση σε συνδυασμό με την ποιότητα ζωής. Η γειτονιά πλαισιώνεται από αξιόλογες εκπαιδευτικές μονάδες, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για οικογένειες, όπως το 2ο Δημοτικό Σχολείο και το Σχολείο Ευρωπαϊκής Παιδείας. Οι χώροι πρασίνου προσφέρουν πολύτιμες διεξόδους για αναψυχή, χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Το Πάρκο Ξενία και το Πάρκο Θεοτοκόπουλου βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι πανέμορφες τοπικές παραλίες απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή υποστηρίζεται από ένα ισχυρό δίκτυο υγείας για την πλήρη ασφάλεια των κατοίκων. Πληθώρα τοπικών φαρμακείων καθώς και εξειδικευμένο ιατρικό κέντρο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα και ξεκούραστα από την τοπική αγορά. Πληθώρα από παραδοσιακούς φούρνους, κρεοπωλεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα αγαθά. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/xenodocheio-pros-polisi-stin-achlada-2107104 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.