Οικόπεδο 4.130 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Σταλός

Κωδικός Ακινήτου: 5-1116 Πωλείται οικόπεδο 4.130 τ.μ. στον Σταλό Χανίων, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το οποίο διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη έξι ανεξάρτητων υπόσκαφων κατοικιών.Η συνολική προβλεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 188 τ.μ., ενώ η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου επιτρέπει στον σχεδιασμό των κατοικιών να αξιοποιεί στο μέγιστο τη θέα προς τη θάλασσα.Επενδυτικό project με οικοδομική άδειαΗ εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει τη δημιουργία 6 ανεξάρτητων υπόσκαφων κατοικιών, σχεδιασμένων με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική.Κάθε κατοικία περιλαμβάνει:Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας1 υπνοδωμάτιο1 μπάνιοΙδιωτική πισίναΑυτόνομη θέση στάθμευσηςΙδιωτικό κήποΟ σχεδιασμός των υπόσκαφων κατοικιών αξιοποιεί τη φυσική κλίση του οικοπέδου και δημιουργεί ιδιωτικούς χώρους με άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και τη θάλασσα.Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα τροποποίησης της οικοδομικής άδειας, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να εξετάσει αλλαγές στις διαστάσεις και στη διαρρύθμιση των κατοικιών, σύμφωνα με τις ανάγκες του και το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο.Δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του projectΤο συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερου project στον Σταλό.Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης:Μεμονωμένου τμήματος:4.130 τ.μ. με άδεια για 6 κατοικίες συνολικής δόμησης 188 τ.μ.Τιμή: 220.000 €ήΟλόκληρου του project:6.150 τ.μ. με άδεια για 11 κατοικίες συνολικής δόμησης 352 τ.μ.Τιμή: 400.000 €Η δυνατότητα αγοράς είτε μεμονωμένου τμήματος είτε ολόκληρου του project προσφέρει ευελιξία σε ιδιώτες και επενδυτές με διαφορετικό επενδυτικό κεφάλαιο και πλάνο ανάπτυξης.Σταλός ΧανίωνΟ Σταλός αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενους προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Η κοντινή απόσταση από την πόλη των Χανίων, η εύκολη πρόσβαση και η άμεση σύνδεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής ακτής ενισχύουν τη ζήτηση για τουριστικές κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα.Το οικόπεδο συνδυάζει μεγάλη έκταση, εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, δυνατότητα ανάπτυξης έξι κατοικιών και πανοραμική θέα θάλασσα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για ανάπτυξη τουριστικών κατοικιών ή επενδυτικό project, σύμφωνα με τις ισχύουσες άδειες και προϋποθέσεις.