Επιχειρηματικό κτίριο 539 τ.μ. προς πώληση, Καλλίπολη

ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ ΠΕΙΡΑΙΑ – Κτήριο Golden Visa προς Πώληση Μια πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία με πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa. Στην καρδιά της Καλλιπόλεως, διατίθεται ένα πολυώροφο κτήριο που αποτελεί μία από τις πιο ολοκληρωμένες και ελκυστικές προτάσεις Golden Visa στην αγορά. Όλοι οι όροφοι από τον 1ο έως τον 4ο είναι πλήρως επιλέξιμοι για Golden Visa, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που θέλουν ταυτόχρονα υψηλές αποδόσεις και κατοχύρωση μόνιμης άδειας παραμονής στην Ελλάδα. Κατασκευάστηκε το 1996 σε οικόπεδο 218 τ.μ., διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, άριστη στατικότητα, διαμπερή αερισμό και σύγχρονες υποδομές όπως αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, ψευδοροφές, κουφώματα αλουμινίου και πλήρες σύστημα εξαερισμού. Ο ανελκυστήρας συνδέει όλους τους ορόφους, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα. Το κτήριο αποτελείται από πέντε επίπεδα άνωθεν του ισογείου: • 1ος, 2ος & 3ος όροφος: 120 τ.μ. ο καθένας – ιδανικοί για πολυτελή διαμερίσματα, εταιρικές σουίτες ή serviced apartments. • 4ος όροφος: 111 τ.μ. – επίσης Golden Visa, με εξαιρετικές δυνατότητες διαρρύθμισης. • 5ος όροφος: 68 τ.μ. – κατάλληλος για επαγγελματική χρήση, γραφείο ή studio. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου — και εξαιρετικά σπάνιο για Καλλίπολη — είναι η τεράστια δυνατότητα στάθμευσης: 11 ιδιωτικές θέσεις parking, εκ των οποίων 7 στο υπόγειο και 4 στην πιλοτή. Πρόκειται για στοιχείο-«μαγνήτη» τόσο για ενοικιαστές όσο και για εταιρικούς πελάτες, αυξάνοντας άμεσα τη ζήτηση και την απόδοση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κλιματισμός • Αυτόνομη θέρμανση με ατομικές εγκαταστάσεις • Σύστημα εξαερισμού σε όλους τους ορόφους • Κουφώματα αλουμινίου • Ανελκυστήρας • Πλήρως διαμπερείς χώροι ανά όροφο Η τοποθεσία του το καθιστά στρατηγικά δυνατό χαρτί: δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, κεντρικούς δρόμους και σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, εταιρικές κατοικίες, serviced apartments ή ολοκληρωμένο επενδυτικό Golden Visa project. Πρόκειται για ακίνητο “portfolio-grade”, με μεγάλο όγκο τετραγωνικών, πολλαπλούς επιλέξιμους ορόφους Golden Visa, άφθονο parking και υψηλότατο δυναμικό ανακατασκευής και απόδοσης. Μια ξεχωριστή Golden Visa επένδυση στην Καλλίπολη — σύγχρονη, ευέλικτη και έτοιμη να αποδώσει άμεσα. Για πληροφορίες ή συνάντηση, επικοινωνήστε μαζί μας. PROPERTY ID: ID AB-1609 Ktimatoemporiki Real Estate contact phone: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr