Οικόπεδο 706 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Διονυσίου

🏖️ Πωλείται γωνιακό οικόπεδο στην Παραλία Διονυσίου Χαλκιδικής – 250 μ. από τη θάλασσα Πωλείται οικόπεδο συνολικού εμβαδού 706,53 τ.μ. στην Παραλία Διονυσίου, μόλις 250 μέτρα από την πανέμορφη αμμώδη παραλία. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με πρόσοψη 14,30 μ. και μήκος σε κάθετο δρόμο 43,83 μ., προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση. 📐 Χαρακτηριστικά οικοπέδου: • Εμβαδόν: 706,53 τ.μ. • Πρόσοψη: 14,30 μ. • Πλευρά κάθετου δρόμου: 43,83 μ. • Γωνιακό • Συντελεστής δόμησης: 0,40 • Συντελεστής κάλυψης: 0,40 • Ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. • Στέγη: επιπλέον ύψους 2 μ. • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 • Υποχρεωτική πρόβλεψη χώρων στάθμευσης ανά 100 τ.μ. δόμησης • Υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1577/1985 (ΦΕΚ 210/1985) 📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η Παραλία Διονυσίου αποτελεί ένα προνομιακό σημείο της Χαλκιδικής, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο «Μακεδονία», γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η περιοχή γειτνιάζει με τη Νέα Μουδανιά, μια πόλη περίπου 20.000 κατοίκων, που διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως τράπεζες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά και εκκλησίες. 🌿 Η Χαλκιδική γνωρίζει μεγάλη ανάπτυξη και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθιστώντας το οικόπεδο αυτό εξαιρετική επιλογή τόσο για οικιστική όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. 💰 Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με προοπτική, δίπλα στη θάλασσα και κοντά στο αστικό κέντρο. 💰 Επένδυση με προοπτική σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Χαλκιδικής! Κατά την υπόδειξη της ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε συμβουλή ή ενέργεια.