Επιχειρηματικό κτίριο 1.678 τ.μ. προς πώληση, Νέα Λάβα - Νέα Καστανιά

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου εμβαδού 3.363m² με Σ.Δ: 1,4 μαζί με ημιτελές κτίσμα 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 1.678m² που αποτελείται από ημιυπόγειο, ισόγειο και Α όροφο, στα Σέρβια Κοζάνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, απέναντι από χώρους πρασίνου και είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, αλλά και για μικτή χρήση με κατοικίες στον Α όροφο, καταστήματα στο ισόγειο και αποθηκευτικούς χώρους στο ημιυπόγειο. Χάρη και στο μεγάλο ύψος του ισογείου (περίπου 6m), το κτίριο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις όπως Super Market, Logistics, Κατασκευαστικές εταιρείες, Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων, Εκθέσεις επίπλων, Διαγνωστικά κέντρα και Πολυιατρεία, Εγκαταστάσεις εταιρειών που δραστηριοποιούνται ή επιθυμούν να αναπτυχθούν στην ευρύτερη περιοχή, Βιοτεχνικούς χώρους, αλλά και για την ανάπτυξη Ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων που θα φιλοξενούν τους επισκέπτους αυτού του όμορφου τόπου της Μακεδονίας, ο οποίος τα τελευταία χρόνια εξελίσσεται, αναβαθμίζεται και αποκτά ενδιαφέρον τουριστικά και επενδυτικά για αρκετές δραστηριότητες. Το κτίσμα έχει ανεγερθεί με άδεια του 1991, βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων και το εμβαδόν κάθε επιπέδου είναι: Ημιυπόγειο 601m² Ισόγειο 601m² τ.μ. Α’ όροφος 473m² Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι στη διασταύρωση των οδών Ολυμπίου Γεωργάκη (πλάτος οδού 10m) και Αγίου Γεωργίου (πλάτος οδού 10m), στον οικισμό των Σερβίων, του Δήμου Σερβίων, της Π.Ε. Δυτικής Μακεδονίας. Το ακίνητο συνορεύει επίσης με τρίτη οδό, πλάτους 4m, γεγονός που καθιστά το οικόπεδο και το κτίσμα “προβολής” και “τρίφατσο”. Έχει “πρόσωπο” 58m στην οδό Ολυμπίου Γεωργάκη και περίπου 42m στην οδό Αγίου Γεωργίου. Για το ακίνητο έχει δημιουργηθεί νέο Τοπογραφικό Διάγραμμα με σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ ‘87 και συντάσσεται ήδη η ΗΤΚ, ώστε να είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Ο Κωδ. Ακινήτου είναι: LF255. Αν ενδιαφέρεστε για την αγορά του ακινήτου, επικοινωνήστε με τη LAND&FLOORS Για την παροχή σχεδίων, εγγράφων και πληροφοριών νομικού ή πολεοδομικού χαρακτήρα για το ακίνητο απαιτείται, σύμφωνα με τη νομοθεσία, η γνωστοποίηση των στοιχείων των ενδιαφερομένων (Στοιχεία ταυτότητας και ΑΦΜ) και η υπογραφή εντολής αγοραστή μέσω gov. gr