Γραφείο 440 τ.μ. προς πώληση, Χαροκόπου

Γραφείο προς πώληση 440 τ.μ. στον Λόφο Φιλαρέτου, Καλλιθέα | €600.000 Κωδ. 17190444 Στον εμπορικότερο δρόμο της Καλλιθέας, στη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου 169, διατίθεται προς πώληση πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 440 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ρετιρέ, και βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, ιδανικό για εταιρική έδρα ή επενδυτική χρήση. Ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονα υλικά, δομημένη καλωδίωση, σύστημα συναγερμού, ψευδοροφές και πλήρη ηλεκτρολογικό εξοπλισμό. Διαθέτει 13 ξεχωριστούς χώρους, 4 WC, αποθήκη, 20 μ. βιτρίνα, τριφασικό ρεύμα, καθώς και ανεξάρτητη θέρμανση με ρεύμα. Το γραφείο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, φυσικό φως, πρόσβαση ΑμεΑ, και βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τράπεζες, υπηρεσίες και αγορά. Πρόκειται για μια πλήρως λειτουργική και αποδοτική επαγγελματική πρόταση στο κέντρο της Καλλιθέας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Λόφος Φιλαρέτου (Καλλιθέα) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ελευθερίου Βενιζέλου 169, Καλλιθέα 17672 Εμβαδόν: 440 τ.μ. Ζώνη: Εμπορική Όροφος: 3ος (Ρετιρέ) Έτος κατασκευής: 1985 Ανακαίνιση: 2020 Σύστημα θέρμανσης: Ατομική (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Ε Χώροι: 13 WC: 4 Εμβαδόν οικοπέδου: 650 τ.μ. Μήκος βιτρίνας: 20 μ. Μηνιαία κοινόχρηστα: 300 € Ρεύμα: Τριφασικό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Με εξοπλισμό Επιπλέον: Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Θέα, Κλιματισμός, Καλωδίωση, Συναγερμός, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Ψευδοροφή, Πρόσβαση ΑμεΑ, Προσόψεως Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα 6976703367 www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00