Οικόπεδο 579,15 τ.μ. προς πώληση, Αγριλέζα

Αχαρνές – Αγριλέζα | Γωνιακό οικόπεδο 579,15 τ.μ. – Δόμηση έως 347,49 τ.μ. Προς πώληση οικόπεδο 579,15 τ.μ. στην περιοχή Αγριλέζα Αχαρνών, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό και προσόψεως, με πρόσοψη 20,93 μ. και βάθος 29,24 μ. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,60 και Συντελεστή Κάλυψης 0,40, με δυνατότητα δόμησης έως 347,49 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8,60 μ., πλέον 1,50 μ. για στέγη. Η περιοχή έχει μικτό χαρακτήρα, με κατοικίες αλλά και επαγγελματικές δραστηριότητες και βιοτεχνικές χρήσεις, ενώ το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Καραμανλή και σε βασικές οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και καλή συνδεσιμότητα. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, ενώ το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία, επαγγελματική στέγαση ή επένδυση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η γωνιακή θέση, η σημαντική πρόσοψη και η δυνατότητα δόμησης σχεδόν 350 τ.μ. προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και στην αξιοποίηση του ακινήτου. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 580 τ.μ. Άρτιο και οικοδομήσιμο Εντός σχεδίου Γωνιακό Πρόσοψη: 20,93 μ. Βάθος: 29,24 μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,60 Συντελεστής Κάλυψης: 0,40 Δόμηση: έως 347,49 τ.μ. Μέγιστο ύψος: 8,60 μ. + 1,50 μ. στέγη Χρήση γης: Γενική Κατοικία Τιμή πώλησης: €110.000 Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιώτη, επαγγελματία ή επενδυτή που αναζητά οικόπεδο με σημαντική δυνατότητα δόμησης, σε περιοχή όπου συνυπάρχουν κατοικίες και επαγγελματικές δραστηριότητες και με εύκολη πρόσβαση προς τις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής. Κωδικός Ακινήτου: 784792 RE/MAX Properties Investment Τηλ.: 210 689 6940 Email: info@remaxpi.gr www.remaxpi.gr