Οικόπεδο 35.195 τ.μ. προς πώληση, Μόδι Πλατανιά

🌿 Προς Πώληση – Εξαιρετικό Οικόπεδο Εκτός Σχεδίου στον Πλατανιά Χανίων Στην καρδιά της πιο όμορφης περιοχής των Χανίων, στον Πλατανιά, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό, αμφιθεατρικό και οικοδομήσιμο οικόπεδο, ιδανικό για τουριστική, επαγγελματική ή ιδιωτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή γεωργικής γης με επιτρεπόμενες χρήσεις όπως: Κατοικία Πολιτιστικά κτίρια και εγκαταστάσεις Κτίρια γαστρονομικού ή ιατρικού τουρισμού Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Αθλητικές εγκαταστάσεις Η τοποθεσία του συνδυάζει μοναδική θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο τοπίο, προσφέροντας αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις ανέσεις. 📍 Κύρια χαρακτηριστικά: Εμβαδό: 35.195 τ.μ. Πρόσοψη: 190 μ. Βάθος: 185 μ. Προσανατολισμός: Πολυδιάστατος, με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας Απόσταση από θάλασσα: 600 μ. Απόσταση από παραλία: 600 μ. Απόσταση από πόλη: 12 χλμ. Απόσταση από αεροδρόμιο: 22 χλμ. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, super market, εστιατόρια, κέντρα διασκέδασης και παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για: 🏡 Κατοικία πολυτελείας 🏨 Τουριστική μονάδα ή συγκρότημα κατοικιών 🌱 Αγροτουριστική ή πολιτιστική ανάπτυξη Η επιτρεπόμενη χρήσης γης στο ακίνητο βάση της ισχύουσας νομοθεσίας τώρα είναι οι εξής: 1) Κατοικία - κατοικίες 2) Τουριστικές εγκαταστάσεις αποκλειστικά εναλλακτικών μορφών τουρισμού 3) Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 4) Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας (Ιατρικού τουρισμού κ.λ.π.) 5) Κτήρια εκπαίδευσης 6) Συνεδριακά κέντρα 7) Αθλητικές εγκαταστάσεις Όπως επίσης και διάφορες άλλες χρήσεις που αναφέρονται στην νομοθεσία Η τοποθεσία και η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα έργο υψηλών προδιαγραφών στον πιο τουριστικά αναπτυσσόμενο Δήμο των Χανίων.