Βιοτεχνικός χώρος 225 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Μενεμένης

Κωδικός ακινήτου: 1-1070 - Μενεμένη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιοτεχνικός χώρος 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1981 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, διπλά τζάμια - Τιμή: 250.000 € Πώληση Βιοτεχνικού Χώρου στη Μενεμένη– Επενδυτική Ευκαιρία! Εμβαδόν: 225 τ.μ. Όροφος: 3ο ς Πωλείται ενιαίος βιοτεχνικός χώρος τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ., στο πιο εμπορικό σημείο της οδού Μοναστηρίου, σε πολυκατοικία όπου ήδη λειτουργούν κατοικίες τύπου Airbnb. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1981, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, και προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα. Ξεχωρίζει για τα διπλά τζάμια, τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι, την πόρτα ασφαλείας, καθώς και τις τεράστιες βεράντες. Περιλαμβάνει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ και κήπο. Ιδανικό για επενδυτές & GOLDEN VISA! Έτοιμα σχέδια διαμόρφωσης για τη μετατροπή του σε: – 4 έως 6 γκαρσονιέρες – 2άρι ή 3άρι διαμέρισμα – ή ακόμη και χώρο γυμναστηρίου / fitness studio Η τοποθεσία, ο όροφος και η θέα καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης ή επαγγελματικής χρήσης.Τιμή Πώλησης: 250.000 €Industrial Space for Sale in Menemeni – Prime Investment Opportunity! Property Code: 1-1070 Location: Menemeni, Central Thessaloniki Total Area: 225 sq.m. Floor: 3rd Price: €250,000 For sale: a three-level industrial space with a total surface of 225 sq.m., located on Monastiriou Street, one of the most commercial and high-demand areas of Menemeni. The building already hosts Airbnb apartments, making it ideal for conversion into residential or mixed-use spaces. Originally built in 1981, the property holds an Energy Class B rating and enjoys beautiful sea views. Features include aluminum frames, double-glazed windows, tiled floors, a security door, elevator access, garden area, and disabled access (ADA compliant). The spacious balconies provide additional appeal and flexibility for redevelopment. Perfect for investors & Golden Visa applicants Ready-made architectural plans available for conversion into: – 4 to 6 studio apartments – 1 two-bedroom or three-bedroom apartment – or even a gym / fitness center This property combines an excellent location, sea view, and investment potential, making it an outstanding opportunity for short-term rental projects, co-living developments, or professional use.