Αποθήκη 195 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1-10 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη αποθήκη υπόγειο συνολικής επιφάνειας 195.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει συναγερμό - Τιμή: 90.000 € Επενδυτικό Ακίνητο προς Πώληση.Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο (2024) ακίνητο συνολικής καθαρής επιφάνειας 195 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με σταθερή απόδοση. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε 19 ανεξάρτητους, αυτόνομους χώρους (δωμάτια) μεγέθους από 5 τ.μ. έως 9 τ.μ., καθώς και έναν επιπλέον χώρο MASTER ROOM, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων. Κάθε χώρος διαθέτει αισθητήρα υγρασίας συνδεδεμένο με το σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και προστασία των μισθωμένων χώρων. Σημαντικά πλεονεκτήματα: Όλοι οι χώροι είναι ήδη μισθωμένοι (19 ενεργά μισθωτήρια) είτε ως αποθηκευτικοί χώροι είτε ως φορολογικές έδρες, προσφέροντας άμεσα έσοδα και εγγυημένη απόδοση επένδυσης.Μηδενικά κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει τα λειτουργικά έξοδα.Εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης, στοιχείο που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό και ελκυστικό στους μισθωτές.Πλήρης ανακαίνιση το 2024, με σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιωμένες υποδομές.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής Ιπποκρατείου, με καλή συνδεσιμότητα και ζήτηση τόσο για επαγγελματική όσο και για αποθηκευτική χρήση. Διαθέτει συναγερμό και ρεύμα τριφασικό. Η πρόσβαση είναι από άσφαλτο.Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με: ήδη ενεργή και αποδοτική μισθωτική βάση, ελάχιστα έξοδα διαχείρισης, και άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Για περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες σχετικά με την απόδοση της επένδυσης,