Οικόπεδο 361 τ.μ. προς πώληση, Λίντο

Αυτό το προνομιακά τοποθετημένο οικόπεδο 361 τ.μ. βρίσκεται εντός της πόλης του Ηρακλείου, στην περιοχή Θέρισσος, μια οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις παροχές. Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 34 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει ευχάριστη θέα προς την πόλη και ακόμη και προς τη θάλασσα – ιδιαίτερα από τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο οποιασδήποτε μελλοντικής οικοδομής. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιτρεπόμενη δόμηση έως 289 τ.μ. εσωτερικών χώρων, κατανεμημένων σε έως τρεις ορόφους (μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου: 9 μέτρα), πλέον υπογείου. Το υπόγειο μπορεί να έχει το ίδιο αποτύπωμα με το ισόγειο και δεν προσμετράται στον συνολικό συντελεστή δόμησης. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας βεραντών, μπαλκονιών, πισίνας, ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης ή στεγασμένου χώρου στάθμευσης, ανάλογα με τον σχεδιασμό. Μια υφιστάμενη άδεια οικοδομής για πολυώροφη κατοικία είναι ήδη εκδοθείσα και σε ισχύ μέχρι το τέλος του 2025 (λεπτομέρειες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος), εξοικονομώντας χρόνο για τον μελλοντικό επενδυτή. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ όλες οι βασικές παροχές – ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση, καθώς και τηλεφωνικές και διαδικτυακές γραμμές – βρίσκονται απευθείας στα όρια του οικοπέδου. Χάρη στην κεντρική του αστική τοποθεσία, το οικόπεδο απέχει εύκολα με τα πόδια από μια μεγάλη γκάμα καταστημάτων, υπηρεσιών και δημόσιων συγκοινωνιών. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει μόλις 10 χλμ. (περίπου 11–12 λεπτά με το αυτοκίνητο). Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να κατασκευάσει μια μεγάλη ιδιωτική κατοικία ή μια πολυκατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη και διαρκώς αναπτυσσόμενη αστική γειτονιά του Ηρακλείου. Το Ηράκλειο είναι η ζωντανή πρωτεύουσα της Κρήτης και η μεγαλύτερη πόλη του νησιού, συνδυάζοντας πλούσια ιστορία με σύγχρονη αστική ζωή. Γνωστό για τη ζωντανή ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές επιλογές αγορών, τα πολιτιστικά μνημεία και την εγγύτητα σε όμορφες παραλίες, το Ηράκλειο προσφέρει ανέσεις όλο τον χρόνο, δυναμική οικονομία και εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Κρήτη και πέρα από αυτήν μέσω του διεθνούς αεροδρομίου και του λιμανιού του. Αποτελεί ιδανική τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.