Επιχειρηματικό κτίριο 3.690 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Σχολάρι

Πωλείται στο Σχολάρι, σε κεντρικό σημείο, κτήριο συνολικού εμβαδού 3.690 τ.μ. που αποτελείται απο τρία κτήρια, συνδεδεμένα μεταξύ τους σε ενιαίους χώρους ανά όροφο. Αποτελείται από υπόγειο 1.450 τ.μ., ισόγειο 1.900 τ.μ. και όροφο 340 τ.μ. Υπάρχει ράμπα που εξυπηρετεί φορτηγά για το υπόγειο, καθώς και ηλεκτρική γκαραζόπορτα που εξυπηρετεί φορτηγά για το ισόγειο και συγκεκριμένα για το χώρο της παραγωγής (εκεί δεν απαιτείται ράμπα γιατί είναι στο ίδιο επίπεδο με τον εξωτερικό υπαίθριο χώρο). Υπάρχει κεντρική θέρμανση και γενικά το σύστημα θέρμανσης είναι εγκατεστημένο (σωληνώσεις κλπ) αλλά χρειάζεται να γίνει συντήρηση και έλεγχος λειτουργίας γιατί είναι αρκετά χρόνια που δε λειτουργεί. Και τέλος έχουν αφαιρεθεί τα σώματα που υπήρχαν σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, σύστημα αεραγωγού - εξαερισμού είναι εγκατεστημένο αλλά δεν υπάρχει το μοτέρ του εξαερισμού. Σημαντικό χαρακτηριστικό στην κατασκευή του κτηρίου (ίσως θα έλεγα ότι το καθιστά και σπάνιο-μοναδικό) είναι ότι ο μεγάλος χώρος της παραγωγής είναι ενιαίος και καθαρός σε επιφάνεια καθώς δεν διακόπτεται από κολόνες. Όλα τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά κομμάτια βρίσκονται σε κρεβατινες στο ταβάνι ή κάτω από το πάτωμα. Επίσης, υπάρχει και ανελκυστήρας μεγάλων φορτίων που συνδέει το ισόγειο με το υπόγειο. Τέλος το κτήριο, σε σχέση με τα υπόλοιπα βιομηχανικά κτήρια της ευρύτερης περιοχής, ξεχωρίζει λόγω της κατασκευής του. Δεν είναι μεταλλική κατασκευή ή προκατασκευασμένο αλλά από οπλισμένο σκυρόδεμα και τούβλο. Τιμή: €1.500.000€ 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομική