Οικόπεδο 520 τ.μ. προς πώληση, Νέα Μαγνησία Εχεδώρου

Θεσσαλονίκη Ιωνία, Γαλλικό Μαγνησία, Δήμος Δέλτα, σε κομβικό σημείο  :Πωλείται οικόπεδο 520τμ Παράλληλη του κεντρικό δρόμου  μόλις 200μ από στάση αστικής συγκοινωνίας και 10' από τη Σίνδο και Βιομηχανική περιοχή  ακριβώς στο ύψος της βιομηχανίας   μπισκότων  Παπαδοπούλου  και μπροστά από  την εταιρία μπαταριών Standard:    Πωλείται εμπρόσθιο και διαμπερές ηλιόλουστο επίπεδο οικόπεδο 520τμ με 60% κάλυψη δηλ 312τμ, δίπλα σε κεντρικό  δρόμο,  σε κατοικήσιμη περιοχή, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων σύμφωνα με χρήσης γης του πολεοδομικού σχεδίου ως περιοχή Υπερτοπικών Κέντρων Φεκ 166 ΓΠΣ 304 ΑΑΠ 2011, όπως διαθέτει Καεκ που το καθιστά έτοιμο για νομικό και μηχανικό έλεγχο . Είναι ηλεκτροδοτούμενο όπως και έχει υδροδότηση  και είναι εντός σχεδίου πόλεως. Το οικόπεδο έχει έτοιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα κ σχέδια από Τοπογράφο και μηχανικό και δεν έχει οφειλές. Έτοιμο για συμβόλαια.  Η περιοχή απαρτίζεται από οικογένειες κ μονάδες γνωστών εταιριών κ βιομηχανιών αφού βρίσκεται μια ανάσα από τον περιφερειακό και εύκολη πρόσβαση ΤΕΙ Σίνδου και κέντρο Θεσσαλονίκης :  Μπορεί  να διαμορφωθεί ως εξής : Στα 320τμ  κτήσης μέσα στο οικόπεδο,  με  διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες ή ως επαγγελματικός χώρος, Ξενοδοχειακή μονάδα, μεγάλη αποθήκη υλικών, εργοστάσιο παραγωγής, εταιρία logistics, γραφεία, βιομηχανία ή συνδυασμού καταστήματος με διαμέρισμα στον επάνω όροφο .Στο τοπογραφικό σχέδιο φαίνεται στο  1047 το οικόπεδο 147  (Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η, Θ)  Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως εμπορική, επαγγελματική χρήση αλλά και ως επένδυση .Πολύ κοντά σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας προς κέντρο Θεσσαλονίκη και στη βιομηχανική περιοχή της Σίνδου και ΤΕΙ  μόλις 10' με αστικό ή οδικός και εύκολη πρόσβαση δυτικές περιοχές, περιφερειακό και κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά.  **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.** Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1107 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044