Επιχειρηματικό κτίριο 677 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Σαλαμιούς

TRUELAND REAL ESTATE Αυτόνομο διατηρητέο κτήριο επιφάνειας 677τμ σε πολύ γνωστό δρόμο του Πειραιά με προσθήκη δυο ορόφων γυάλινης κατασκευής από γνωστό αρχιτέκτονα. Ανακαινισμένο 2022 , επτά ορόφων και δυνατοτητα roof garden 76 τμ, με αίθριο περιμετρικό μπαλκόνι που χωράει 10 τραπέζια coffee table size, γωνιακό δυο εισόδων με ασανσέρ, υπόγεια αποθήκη 131τμ, εσωτερικές σκάλες , αντλία θερμότητος , τουαλέτες , κουζίνα και υδραυλικές αναμονές σε όλους τους ορόφους σε περίπτωση μετατροπής του σε ξενοδοχείο boutique hotel η airbnb . Το ασανσέρ είναι σε ολους τους ορόφους. Ιδανικό για επένδυση καθώς το κτήριο είναι έτοιμο να ενοικιαστεί σε εταιρεία. Είναι διατηρητέο, έχει άδεια πάσης φύσεως: εμπορικό κατάστημα, εστίασης , super market ή να ενοικιαστει τμηματικά σε γραφεία και στον γυάλινο 6ο και 7ο όροφο ως εστιατόριο καθώς έχει μεγάλο μπαλκόνι. Το οικόπεδο βρισκεται στην συμβολή δύο δρόμων οι οποίοι έχουν υψομετρική διαφορά, επιτρέποντας κατά αυτόν τον τρόπο την πρόσβαση στο κτήριο από διαφορετικές εισόδους οι οποίες δεν έχουν οπτική επαφή μεταξύ τους. Αξιοποιούνται κατά το καλύτερο δυνατό τρόπο όλοι οι όροφοι του κτηρίου, αποκτώντας προσβάσεις και ισόγεια παράθυρα πού έχουν οπτική επαφή με τον δρόμο σε περισσότερα από ένα επίπεδα. Ανταγωνιστική τιμή ανά τμ , μόλις 500 μετρα απο το λιμάνι των ηπειρωτικών κρουαζιερόπλοιων, Ακτή Μιαούλη και 5 λεπτα απο την Μαρίνα Ζέας. Τιμή: €1.550.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr