Ξενοδοχείο 1.080 τ.μ. προς πώληση, Λευκίμμη Κέρκυρας Προς πώληση

Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή ελληνική κατασκευή με σύγχρονες ανέσεις και πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση. Το κτίριο, αρχικής κατασκευής το 1973, ανακαινίστηκε πλήρως μεταξύ 2019–2021 με προσοχή στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του περιβάλλοντος χώρου, με κόστος περίπου 800.000 €. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τρεις όροφοι με κεραμοσκεπή και γονατίδα 110 εκ. 13 ανεξάρτητες μονάδες με ατομικό ρεύμα, νερό και έλεγχο θέρμανσης/ψύξης, οι οποιες μπορολυν να φιλοξενήσουν 58 ατομα. Δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού σε ιδιοκτησίες ή πώληση μεμονωμένων μονάδων (προς το παρόν πωλείται μόνο ως σύνολο). Κατασκευή και Μόνωση: Εξωτερικοί τοίχοι ανακαινισμένοι με τούβλα και 5 εκ. XPS μόνωση. Στέγη ανακαινισμένη σύμφωνα με γερμανικά πρότυπα με 20 εκ. πετροβάμβακα, φράγμα υδρατμών και σκληρή κεραμοσκεπή. Εσωτερικοί τοίχοι με υψηλή ηχομόνωση (διπλή γυψοσανίδα Knauf όπου απαιτείται). Σύστημα Θέρμανσης και Ψύξης: Τρεις αντλίες θερμότητας SAMSUNG για θέρμανση και ψύξη όλων των μονάδων, με ατομικό έλεγχο ανά δωμάτιο. Ζεστό νερό από αντλίες θερμότητας και ηλιακά συστήματα, πλήρως ενεργειακά βιώσιμο με πράσινο πάροχο. Υδροδότηση και Ποιότητα Νερού: Υπόγεια δεξαμενή 45.000 λίτρων για συνεχή υδροδότηση. Σύστημα αντίστροφης όσμωσης για νερό πόσιμης ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Αυτόματο πότισμα κήπου με συλλογή όμβριων σε δεξαμενή 20.000 λίτρων. Εξωτερικοί Χώροι: Πισίνα και πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος. Χώροι για BBQ και γκαράζ, πλήρως νομιμοποιημένοι. Πρόσθετα Πλεονεκτήματα: Άδεια εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματος 10 kW. Ολοκληρωμένη καταχώριση και τακτοποίηση στο Κτηματολόγιο. Ελάχιστη τιμή πώλησης: 1.150.000 €. Μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο, πολυτελές ακίνητο με δυνατότητες υψηλής ενεργειακής απόδοσης και μελλοντικής αξιοποίησης.