Αγροτεμάχια 9.500 τ.μ. προς πώληση, Παλαιόκαστρο Ωραιοκάστρου

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία – Αγροτεμάχιο 9,5 Στρεμμάτων Υπό Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης Παλαιόκαστρο – Επέκταση Ωραιοκάστρου, Θεσσαλονίκη Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική έκταση 9,5 στρεμμάτων, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην επέκταση του Παλαιοκάστρου Ωραιοκάστρου, στα τελευταία σπίτια του οικισμού και σε άμεση επαφή με την ήδη αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή. Η έκταση είναι εντός ζώνης και υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης, γεγονός που προσδίδει σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς η μελλοντική πολεοδομική αξιοποίηση της περιοχής δύναται να δημιουργήσει σημαντική υπεραξία. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, με εξαιρετικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη και το λιμάνι, χαρακτηριστικά που ενισχύουν ιδιαίτερα τη μελλοντική αξιοποίησή του. Η συγκεκριμένη έκταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, καθώς σε περίπτωση ένταξης στο σχέδιο πόλης και ανάλογα με τους πολεοδομικούς όρους και τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης, δύναται να αποκτήσει πολύ σημαντική οικοδομική και εμπορική αξία, με δυνατότητα δημιουργίας μεγάλης κλίμακας οικιστικής ή άλλης ανάπτυξης, σύμφωνα πάντα με τις μελλοντικές πολεοδομικές προβλέψεις. Τιμή πώλησης: €250.000 Παράλληλα, διατίθεται προς πώληση επιπλέον έκταση περίπου 10 στρεμμάτων της ίδιας οικογένειας, στην ίδια τιμή των €250.000, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης συνολικής έκτασης περίπου 19,5 στρεμμάτων. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση σε μία περιοχή με σημαντική οικιστική ανάπτυξη, σε προνομιακή θέση στην επέκταση του Παλαιοκάστρου, με άμεση επαφή με τον υφιστάμενο οικιστικό ιστό και εξαιρετική θέα. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής πολεοδομικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Exceptional Investment Opportunity – 9.5-Acre Land Plot Pending Integration into the City PlanPalaiokastro – Oreokastro Extension, ThessalonikiAn exceptional 9.5-acre land plot is offered for sale in a highly privileged location in the Palaiokastro extension area of Oreokastro, situated among the last houses of the existing settlement and in direct proximity to the developed residential area.The property is within the designated zone and pending integration into the city plan, providing significant long-term investment potential, as future urban planning development may create substantial added value.The land is amphitheatrically positioned, offering an excellent orientation and panoramic views towards Thessaloniki and the port, significantly enhancing its future development potential.The property represents an attractive opportunity for investors with a long-term perspective. Following its potential integration into the city plan, and subject to the applicable planning regulations and building coefficient, the land could acquire significant development and commercial value, potentially allowing for a large-scale residential or other development, in accordance with the future planning provisions.Asking Price: €250,000In addition, a separate adjoining/nearby family-owned plot of approximately 10 acres is also available for sale at the same price of €250,000, offering the possibility of acquiring a combined area of approximately 19.5 acres.A particularly interesting investment opportunity in an area experiencing residential development, enjoying a privileged position in the Palaiokastro extension, direct proximity to the existing urban fabric and exceptional views.An ideal opportunity for investors seeking land with significant potential for future urban development and capital appreciation.