Ξενοδοχείο 2.200 τ.μ. προς πώληση, Ανθούσα Παλλήνης Χαλκιδικής

Κωδικός ακινήτου: 1625105 - Παλλήνη Ανθούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 50 χώρους, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, πισίνα, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 2.500.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων, με δυνατότητα αναβάθμισης σε 4 αστέρια, σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Χαλκιδικής, κοντά στη θάλασσα.Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με άριστες προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης.Η μονάδα διαθέτει συνολικά 50 δωμάτια, εκ των οποίων 11 βρίσκονται στο ισόγειο, 23 στον πρώτο όροφο, 12 στον δεύτερο όροφο και 4 ημιυπόγεια δωμάτια προσωπικού.Από τα δωμάτια, 15 μπορούν να λειτουργήσουν ως τρίκλινα, ενώ τα υπόλοιπα 35 έχουν δυνατότητα φιλοξενίας έως και τεσσάρων ατόμων, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο οικογενειών όσο και οργανωμένων τουριστικών γκρουπ. Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι βασικοί κοινόχρηστοι χώροι του ξενοδοχείου, οι οποίοι περιλαμβάνουν: Εστιατόριο χωρητικότητας 90 ατόμων,Ευρύχωρο σαλόνι,Αίθουσα τηλεόρασης και κλιματιζόμενη ρεσεψιόν. Επιπλέον, διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα,Δύο λινοθήκες,Αποθήκη τροφίμων,Κλιμακοστάσιο και τέσσερα κοινόχρηστα WC, εξασφαλίζοντας την εύρυθμη λειτουργία της μονάδας.Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει: Κιόσκι 32 καθισμάτων με θέα στη θάλασσα, Επιπλέον διαμορφωμένο χώρο για την εξυπηρέτηση του πρωινού των επισκεπτών. Στην περιοχή της πισίνας λειτουργεί υπαίθριο αναψυκτήριο με 120 καθίσματα, ενώ υπάρχουν δύο πισίνες, (μία παιδική διαστάσεων 4 × 5 μ. και μία ενηλίκων διαστάσεων 12 × 8,40 μ.), προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αναψυχής.Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε τρία γειτονικά οικόπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 3.295 τ.μ.: Οικόπεδο ξενοδοχειακής μονάδας: 2.175 τ.μ.Οικόπεδο πισινών και υπαίθριων εγκαταστάσεων: 820 τ.μ.Οικόπεδο ιδιωτικού χώρου στάθμευσης: 300 τ.μ.Πρόκειται για μια εξαιρετική επιχειρηματική ευκαιρία σε μία από τις πλέον δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν άμεση εκμετάλλευση ή περαιτέρω αναβάθμιση της μονάδας.