Επιχειρηματικό κτίριο 75 τ.μ. προς πώληση, Άγιο Πνεύμα Σητείας

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ 75 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.135 Τ.Μ. ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 800 Τ.Μ. – ΜΟΧΛΟΣ ΛΑΣΙΘΙΟΥ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πανοραμική θέα στο Αιγαίο και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης! Σε μία προνομιακή τοποθεσία, πάνω σε μικρό βραχώδη λόφο, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό του Μόχλου και το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης αξίας ακίνητο συνολικής έκτασης 2.135 τ.μ., στο οποίο βρίσκεται υφιστάμενη μονοκατοικία 75 τ.μ. Το ακίνητο απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή θέση με σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 800 τ.μ., στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου, προσφέροντας προοπτικές ανάπτυξης ενός τουριστικού συγκροτήματος με ανεξάρτητες κατοικίες, πολυτελείς βίλες, μπανγκαλόου ή τουριστικά καταλύματα, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η υφιστάμενη κατοικία, επιφάνειας 75 τ.μ., είναι λειτουργικά διαμορφωμένη και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και κουζίνα. Διαθέτει επίσης βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο και άνετες θέσεις στάθμευσης. Η μοναδική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, με εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Συνολική έκταση οικοπέδου: 2.135 τ.μ. Υφιστάμενη μονοκατοικία: 75 τ.μ. Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: περίπου 800 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας Τζάκι Αποθηκευτικός χώρος Άνετος χώρος στάθμευσης Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Απόσταση από την παραλία: περίπου 5 λεπτά με τα πόδια ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές για: Ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος. Κατασκευή ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών ή βιλών. Δημιουργία συγκροτήματος μπανγκαλόου. Ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων υψηλών προδιαγραφών. Συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και τουριστικής εκμετάλλευσης. Μία σπάνια πρόταση επένδυσης στον Μόχλο της Ανατολικής Κρήτης, που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, την εγγύτητα στη θάλασσα και κυρίως τη σημαντική δυνατότητα πρόσθετης δόμησης. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη αξία και πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης, σε έναν από τους πιο γραφικούς και αυθεντικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Τιμή συζητήσιμη