Οικόπεδο 1.300 τ.μ. προς πώληση, Σκαραμαγκάς

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό τετραγωνισμένο οικόπεδο 1300 τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, σε ζώνη Γενικής Κατοικίας με θέα βουνό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με δύο όψεις και πρόσοψη 40 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία και υψηλή εμπορικότητα στη μελλοντική ανάπτυξη. Είναι πολύ μεγάλης προβολής, κατάλληλο για οικιστική και επαγγελματική χρήση με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Αθηνών-Κορίνθου. Μισθωμένο με ρήτρα αποχώρησης σε περίπτωη πώλησης. Θέα & Τοποθεσία: Το οικόπεδο είναι επίπεδο και απολαμβάνει απεριόριστη θέα στο βουνό, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή κατοικιών υψηλής ποιότητας. Η πρόσβαση είναι άριστη, μέσω ασφάλτου, εθνικής και επαρχιακής οδού, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές. Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά: Συντελεστής Δόμησης: 1,8 Συντελεστής Κάλυψης: 0,7 Δόμηση: έως 2.340 τ.μ. Βάθος: 32,5 μ. Πρόσοψη: 40 μ. Χωρίς υφιστάμενο κτίσμα Κατάλληλο για: κατοικίες, μικρές τουριστικές μονάδες, μικτές χρήσεις ανάλογα με τη ζώνη Γενικής Κατοικίας. Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης Κατασκευαστικές εταιρείες / developers Ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν επαγγελματική έδρα με θέα και άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες