Επιχειρηματικό κτίριο 323 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Αθανάσιος Ιτέας

ΦΩΚΙΔΑ ΙΤΕΑ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 323τμ που διαιρείται σε 3 επίπεδα. Αφορά 3όροφο κτίριο πολύ κοντά στο λιμάνι. Το ισόγειο αποτελείται από 2 ημιτελή καταστήματα 67τμ το ένα και 60τμ το δεύτερο με δυνατότητα να ενοποιηθούν μεταξύ τους ή και να μετασκευαστούν σε διαμερίσματα-loft. Το κάθε κατάστημα διαθέτει πατάρι και πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο.Τα καταστήματα παραδίδονται σοβατισμένα και κλεισμένα με τζαμαρίες. Με την χτιστή εσωτερική κοινόχρηστη σκάλα επενδυμένη με μάρμαρο, οδηγούμαστε στον 1ο όροφο στο οροφοδιαμέρισμα 120τμ, με 2 Υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα. Στον 2ο όροφο είναι το οροφοδιαμέρισμα 76τμ με 2 Υ/δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και βεράντα 40τμ με υπέροχη θέα σε θάλασσα και βουνό. Θέρμανση-ψύξη με A/C inverter. 1981 είναι η άδεια κατασκευής των καταστημάτων στο ισόγειο. 2016 είναι η άδεια οικοδομής του 1ου & 2ου ορόφου. 2022 αποπερατώθηκαν τα οροφοδιαμερίσματα. Υπάρχει εξωτερικά ειδικός φωτισμός που σηματοδοτεί το καλαίσθητο ύφος του κτιρίου. Η Ιτέα είναι παραλιακή κωμόπολη της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Φωκίδας και επίνειο της Άμφισσας, και περιέχει το μεγαλύτερο λιμάνι σε όλη την Φωκίδα. Είναι σημαντικός εμπορικός και τουριστικός κόμβος με το λιμάνι και τη μαρίνα της να εξυπηρετούν τόσο εμπορικές πλεύσεις όσο και κρουαζιερόπλοια αλλά και ιδιωτικά σκάφη. Η Ιτέα έχει πληθυσμό 4.546 μόνιμους κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή 2021. Η Ιτέα μαζί με την Κίρρα και την Τριταία Αποτελούν την δημοτική ενότητα Ιτέας του Δήμου Δελφών. Βρίσκεται στον Κρισαίο κόλπο ή κόλπο της Ιτέας, στις βόρειες ακτές του Κορινθιακού.Πίσω από την πόλη απλώνεται το Κρισσαίο Πεδίο, έχοντας ως φόντο τη Γκιώνα και τον Παρνασσό, στις πλαγιές του οποίου διακρίνονται οι Δελφοί και το Χρισσό. Από την παραλία της Ιτέας, κοιτώντας προς τη θάλασσα, μπορεί κανείς να διακρίνει το Γαλαξίδι, όπως και την Πελοπόννησο. Απέχει περίπου 13 χλμ. Ν.-ΝΑ. της Άμφισσας, 17 χλμ. Β.-ΒΑ. του Γαλαξιδίου, 20 χλμ. Δ. της Δεσφίνας , 17 χλμ. ΝΔ. των Δελφών , 25 χλμ από την Αράχωβα και 48 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, σημεία με τα οποία συνδέεται οδικά.