Αγροτεμάχια 15.000 τ.μ. προς ενοικίαση, Κέντρο Παλλήνης Προς ενοικίαση

Αυτό το οικόπεδο των 15 στρεμμάτων αποτελεί μια σπάνια και μεγάλη έκταση, η οποία λόγω του μεγέθους και των συγκεκριμένων χρήσεων γης, τοποθετείται στην κατηγορία των ακινήτων για ειδικές επενδύσεις. 1. Στρατηγικές Χρήσεις & Ανάπτυξη Οι επιτρεπόμενες χρήσεις καθορίζουν και τον προσανατολισμό της επένδυσης: Κέντρα Περίθαλψης / Μονάδες Φροντίδας: Λόγω του μεγάλου εμβαδού και της εγγύτητας στο αεροδρόμιο και την αγορά, είναι ιδανικό για μια πρότυπη μονάδα υγείας ή αποκατάστασης, προσφέροντας ησυχία και απεριόριστη θέα. Κατασκηνώσεις / Εκπαιδευτικές Εγκαταστάσεις: Η γειτνίαση με σχολεία και η μεγάλη έκταση ευνοούν τη δημιουργία χώρων αναψυχής ή εναλλακτικών μορφών εκπαίδευσης και φιλοξενίας. Αγροτική & Κτηνοτροφική Εκμετάλλευση: Η δυνατότητα για θερμοκήπια ή κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις σε μια έκταση 15.000 τ.μ. επιτρέπει μια καθετοποιημένη μονάδα παραγωγής με εύκολη πρόσβαση για τη διανομή των προϊόντων. 2. Πλεονεκτήματα & Πρόσβασης, Μεγάλης Προβολής & Γωνιακό: Τα χαρακτηριστικά αυτά είναι κρίσιμα αν επιλεγεί η χρήση "Κατοικία" (για δημιουργία συγκροτήματος) ή "Κέντρο Περίθαλψης", καθώς διευκολύνουν την αναγνωρισιμότητα και την πρόσβαση βαρέων οχημάτων ή ασθενοφόρων. Υποδομές: Η ύπαρξη δικτύων ηλεκτροδότησης και ύδρευσης σε τόσο μεγάλη έκταση μειώνει δραστικά το κόστος της αρχικής επένδυσης. 3. Οικιστική Προοπτική Κατοικία: Στα 15 στρέμματα εκτός σχεδίου, η δόμηση για κατοικία ξεκινά συνήθως από τα 320-350 τ.μ. (ανάλογα με την περιοχή), αλλά αν το οικόπεδο κατατμηθεί (εφόσον είναι εφικτό) ή χρησιμοποιηθεί για τουριστική/κοινωφελή χρήση, η δόμηση μπορεί να αυξηθεί σημαντικά.