Αγροτεμάχια 73.000 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νίκωνας

Ιδανική ευκαιρία για ξένη ή εγχώρια επένδυση σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και αναπτυσσόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου. Πρόσοψη 185 μέτρα, επί του επαρχιακού δρόμου Καλαμάτας - Αερόπολης . 1. Το αγροτεμάχιο έχει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, με προσανατολισμό προς την παραλία της Τραχήλας. Ιδανικό για τουριστική επένδυση, συγκρότημα βιλών ή παραθεριστικών κατοικιών. 2. Η έκταση διαθέτει άφθονη φυσική πέτρα, και μειώνει σημαντικά το κόστος στην κατασκευή κατοικιών. 3. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτρισμού (ΔΕΗ) και ύδρευσης του Δήμου. Οι υποδομές περνούν δίπλα από το ακίνητο. 4. Το ακίνητο συνορεύει με τον επαρχιακό δρόμο Καλαμάτας – Αρεόπολης, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση.   • 62 χλμ. από την Καλαμάτα (αεροδρόμιο)   • 25 χλμ. από την Αρεόπολη 5. Με βάση Νόμου του 2020 γίνεται συνένωση και Χτίζει 7.300τμ. 6. Ανήκει στον Δήμο Δυτικής Μάνης, Τοπική Κοινότητα Αγίου Νίκωνος, εκτός Οικισμού, προσφέροντας απόλυτη Ιδιωτικότητα. 7. Έχει χαρακτηριστεί μη δασικό από το αρμόδιο Δασαρχείο και δεν βρίσκεται σε περιοχή Natura. Έχει πλήρη δυνατότητα αξιοποίησης. 8. Είναι δηλωμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο, με πλήρη νομική κατοχύρωση και καθαρούς τίτλους. 9. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,36 χλμ. 10. Υψόμετρο: ~359 μέτρα