Επιχειρηματικό κτίριο 310 τ.μ. προς πώληση, Εξάρχεια

Αθήνα κέντρο, Νεάπολη, πωλούνται 3 όροφοι 4όροφου κτηρίου συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ. Ο 1ος όροφος 107 τ.μ. αποτελείται από χωλ εισόδου, τρεις ενωμένους χώρους για εργασία , κουζίνα με προθάλαμο και μπάνιο και 2 αποθήκες 20 τ.μ. Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Ο 2ος & ο 3ος είναι μεζονέτα 193 τ.μ. εξαιρετικής και πολυτελούς κατασκευής. Ο 2ος όροφος επιφάνειας 107 τ.μ. αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού - βιβλιοθήκης - τραπεζαρίας, δωμάτιο γραφείου, κουζίνα και μπάνιο. Ο 3ος όροφος συνδέεται με εσωτερική σκάλα, έχει επιφάνεια 86 τ.μ. και αποτελείται από 5 δωμάτια εκ των οποίων το ένα master με wc και επί πλέον 1 μπάνιο. Βεράντα 25 τ.μ. και αποθήκη 20 τ.μ. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. Κουφώματα αλουμινίου και ξύλου, όλα με διπλά τζάμια. Η μεζονέτα έχει την αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το κτήριο είναι ιδιαίτερης μοντερνιστικής αρχιτεκτονικής και βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της Αθήνας, ανάμεσα στο Κολωνάκι και τα Εξάρχεια με άμεση πρόσβαση στο Μετρό Πανεπιστήμιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κατοικία, επαγγελματική στέγη, τουριστική κατοικία airbnb και για παροχή golden visa. Τιμή πώλησης 850.000 €. Μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας 2% πλέον ΦΠΑ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ. Μ για την υπογραφή της εντολής υπόδειξης σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072 /2012 - ΦΕΚ 86 /Α/11 - 4 -2012.