Κατάστημα 95 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γουδή Προς πώληση

Πωλείται μέσω του γραφείου μας επαγγελματικό ακίνητο 95τμ στους Αμπελοκήπους, μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από τη Μιχαλακοπούλου και 500μ από την στάση του μετρό Αμπελόκηποι, κάτω από τον Πύργο Αθηνών. Το ακίνητο, διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές, για τη λειτουργία φούρνου ή εστιατορίου, και εν γένει καταστημάτων με αντικείμενο την εστίαση και σίτιση, καθώς τόσο η διαρρύθμιση του χώρου, όσο και η ύπαρξη ήδη τοποθετημένης καμινάδας, είναι απαραίτητα για την έκδοση σχετική άδειας λειτουργίας. Αυτό φυσικά δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα ως καφέ, εμπορικό κατάστημα, ή καταστήματα παροχής υπηρεσιών. Το ακίνητο χωρίζεται σε 2 επίπεδα. Ισόγειο 50τμ και υπόγειο 45τμ, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ υλικών/τροφίμων. To ισόγειο είναι ενιαίος χώρος, και διαθέτει και τουαλέτα ΑΜΕΑ. Το υπόγειο χωρίζεται σε επιμέρους χώρους εξυπηρέτησης, είτε για την τοποθέτηση ειδικών ψυγείων, είτε πάγκων. Επίσης στο υπόγειο βρίσκονται και οι τουαλέτες για το κοινό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν μικρό κήπο 30τμ στο πίσω μέρος του μαγαζιού, αποκλειστικής χρήσης, ενώ μπροστά υπάρχει μικρός χώρος πρασίνου. Για τη διευκόλυνση της εγκατάστασης, υφίσταται ειδικός μηχανισμός, ο οποίος ανυψώνει τη μεταλλική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με το υπόγειο στο ταβάνι του ισογείου, με σκοπό τη διευκόλυνση μεταφοράς μηχανημάτων στο υπόγειο. Ένα από τα μεγαλύτερα προτερήματα του ακινήτου, είναι η εξαιρετική τοποθεσία στην οποία βρίσκεται. Κάτω από τον Πύργο Αθηνών, ανάμεσα στη Μιχαλακοπούλου και την Λεωφόρο Κηφισίας, βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας. Σε πολύ μικρή απόσταση, μόλις 550μ βρίσκεται ο σταθμός μετρό Αμπελόκηποι. Η εναλλακτική της ενοικίασής του είναι προς συζήτηση. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.