Κατάστημα 340 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ηλιούπολη Σταυρούπολης

Σταυρούπολη - Άνω Ηλιούπολη, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 200 τ.μ., υπόγειο 140 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 2002, διαθέτει:, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Εσωτερική αυλή. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., σε σημείο υψηλής προβολής με έντονη εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη διέλευση. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: Ισόγειο 200 τ.μ. με άπλετο φυσικό φως και μεγάλες προσόψεις Υπόγειος χώρος 140 τ.μ., ιδανικός για αποθήκη, βοηθητικές χρήσεις ή επέκταση δραστηριότητας Αποκλειστική χρήση κήπου 100 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης εξωτερικού καθιστικού ή άλλης εμπορικής εκμετάλλευσης Σύστημα εξαερισμού εγκατεστημένο Προνομιακή τοποθεσία σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και έντονη παρουσία περαστικών Κατάλληλο για: Επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστίαση, καφέ, αρτοποιείο κ.ά.) Εμπορικές χρήσεις (καταστήματα λιανικής, showroom, κομμωτήριο, γραφείο εξυπηρέτησης) Επένδυση με άμεση απόδοση Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία σε ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων σε εξαιρετικά εμφανές σημείο. Είναι μισθωμένο προς 1.700 ευρώ το μήνα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr