Οικόπεδο 860 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέας Αρτάκης Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 41-5718 - Νέα Αρτάκη Κέντρο Καλάμια,Πωλείται ένα εξαιρετικό, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 860 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή Κέντρο Καλάμιας, κοντά στη Νέα Αρτάκη. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (μόλις 185 μέτρα), προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας ή για μια έξυπνη επένδυση.Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 860 τ.μ. Θέση: Κέντρο Καλάμια, Νέα Αρτάκη. Απόσταση από τη Θάλασσα: Μόλις 185 μέτρα (!!!). Χαρακτηρισμός: Οικοδομήσιμο και επίπεδο (πλεονέκτημα για ευκολότερη και οικονομικότερη δόμηση). Πρόσοψη: 20 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και καλές αναλογίες. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0.40, επιτρέποντας την κατασκευή κτίσματος συνολικής επιφάνειας έως 344 τ.μ. (860 τ.μ. x 0.40). Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, προσφέροντας ασφάλεια και οριοθέτηση. Δυνατότητες Ανάπτυξης & Επένδυσης:Με τον δεδομένο συντελεστή δόμησης και την προνομιακή του θέση, το οικόπεδο προσφέρεται για: Κατοικίες: Ανέγερση μιας μεγάλης μονοκατοικίας με κήπο, πισίνα ή και δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Τουριστική Εκμετάλλευση: Δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων, διαμερισμάτων ή μικρού ξενοδοχείου, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στη θάλασσα και την αυξανόμενη τουριστική κίνηση. Επένδυση: Αγορά του οικοπέδου ως μια στρατηγική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:Η περιοχή Κέντρο Καλάμιας, κοντά στη Νέα Αρτάκη, προσφέρει: Πρόσβαση στη Θάλασσα: Άμεση πρόσβαση σε παραλίες για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ανάπτυξη Περιοχής: Συνεχής ανάπτυξη και αναβάθμιση της περιοχής. Κοντά στην Νέα Αρτάκη: Εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Νέας Αρτάκης (καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ). Γαλήνη & Ηρεμία: Ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία και την ομορφιά της φύσης, χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές παροχές. Κωδικός ακινήτου: 41-5718 Τιμή: 180.000 €Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επίπεδο, οικοδομήσιμο οικόπεδο σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, στην όμορφη περιοχή της Νέας Αρτάκης!