Οικόπεδο 765 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέας Αρτάκης Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 41-5717 - Νέα Αρτάκη ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΛΑΜΙΑ, Πωλείται ένα εξαιρετικό οικοδομήσιμο και επικλινές οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 765 τ.μ., στην πανέμορφη περιοχή της Παραλίας Καλάμιας, κοντά στη Νέα Αρτάκη. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα (μόλις 140 μέτρα), προσφέροντας απίστευτες δυνατότητες για οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη.Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 765 τ.μ. Θέση: Παραλία Καλάμια, Νέα Αρτάκη. Απόσταση από τη Θάλασσα: Μόλις 140 μέτρα (!!!). Χαρακτηρισμός: Οικοδομήσιμο και επικλινές. Πρόσοψη: Διαθέτει πρόσοψη, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0.40, επιτρέποντας την κατασκευή κτίσματος συνολικής επιφάνειας έως 306 τ.μ. (765 τ.μ. x 0.40). Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο. Δυνατότητες Ανάπτυξης & Επένδυσης:Λόγω της προνομιακής του θέσης και των χαρακτηριστικών του, το οικόπεδο είναι ιδανικό για: Κατοικίες: Κατασκευή μιας ή περισσότερων παραθεριστικών κατοικιών, βίλες ή διαμερίσματα προς ενοικίαση. Εμπορική Εκμετάλλευση: Δημιουργία καταστήματος, εστιατορίου, καφέ ή άλλης τουριστικής επιχείρησης, επωφελούμενοι από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αυξημένη επισκεψιμότητα της περιοχής. Επένδυση: Αγορά του οικοπέδου ως επένδυση, με προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης ή μεταπώλησης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:Η Παραλία Καλάμιας είναι μια όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή, προσφέροντας: Εγγύτητα στη Θάλασσα: Μόλις 140 μέτρα από την παραλία, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας και των θαλάσσιων σπορ. Φυσική Ομορφιά: Γραφικό περιβάλλον με καθαρά νερά και όμορφες παραλίες. Ανάπτυξη: Η περιοχή παρουσιάζει συνεχόμενη ανάπτυξη, αυξάνοντας την αξία των ακινήτων. Εύκολη Πρόσβαση: Κοντά στη Νέα Αρτάκη, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις. Κωδικός ακινήτου: 41-5717 Τιμή: 300.000 €Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο με μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και επένδυσης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Εύβοιας!