Κατάστημα 150 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Κωδικός ακινήτου: 1-2375 - Νέος Κόσμος Κέντρο Νέος Κόσμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου 6326) ΚΩΔ6326Σε σημείο υψηλής προβολής στον Νέο Κόσμο, μόλις 650 μέτρα από το Άλσος της Νέας Σμύρνης, προσφέρεται επαγγελματικό ακίνητο 2 επιπέδων, ανακαινισμένο 150 τ.μ. προς πώληση. Πιο αναλυτικά διαθέτει μεγάλο,ευρύχωρο 105 τ.μ χώρο ισογείου,και 45τ.μ ο χώρος του δεύτερου επιπέδου, οι οποίοι ενώνονται με εσωτερική κλίμακα.Το ακίνητο είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως γυμναστήριο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 800 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,33%. Η σύμβαση μίσθωσης έχει διάρκεια έως το 2030, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια σταθερότητα για τον επενδυτή. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε κατοικημένη και εμπορικά ενεργή περιοχή, ενώ η εγγύτητα στο Άλσος Νέας Σμύρνης ενισχύει τη δυναμική του σημείου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με σταθερή απόδοση και αξιόπιστο ενοικιαστή. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503