Κατάστημα 190 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Πετράλωνα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2370 - Πετράλωνα Κάτω Πετράλωνα Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου 6322) ΚΩΔ6322Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, στα Κάτω Πετράλωνα, σε σημείο με αυξημένη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς δρόμους, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ. Το ακίνητο φιλοξενεί επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος (αρτοποιείο) και είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας μηνιαίο εισόδημα 1.000 ευρώ. Η παρούσα μίσθωση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές, καθώς αποφέρει καθαρή ετήσια απόδοση 5,45%, με σταθερό ενοικιαστή και ενεργή εμπορική χρήση. Το κατάστημα βρίσκεται σε σημείο με υψηλή διέλευση, που ενισχύει τη δυναμική της επιχείρησης και προσδίδει διαχρονική αξία στο ακίνητο. Με δεδομένη την ισχυρή τοποθεσία, τον αξιόπιστο μισθωτή και τη σταθερή απόδοση, πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή του αθηναϊκού κέντρου. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503