Κατάστημα 75 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πετράλωνα

Στα Πετράλωνα διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 206 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 81 τ.μ., ισόγειο 75 τ.μ. και πατάρι 50 τ.μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να καλύψουν ανάγκες εμπορικής δραστηριότητας, αποθήκευσης ή επέκτασης επιχείρησης. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δάπεδα με πλακάκι, άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, ρολά ασφαλείας, κλιματισμό (A/C) και WC, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για καταστήματα εστίασης, café, mini market ή κάθε είδους εμπορική χρήση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο ενοίκιο 700€, προσφέροντας ετήσιο εισόδημα 8.400€. Με τιμή πώλησης 147.000€, η μικτή ετήσια απόδοση της επένδυσης διαμορφώνεται περίπου στο 5,7%, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 147.000€ Κωδικός Ακινήτου: STN04200