Κατάστημα 240 τ.μ. προς πώληση, Γουδή Ζωγράφου

Κέντρο Αθήνας, Γουδή: Ζωγράφου Γουδή, επί της Γ. Παπανδρέου πωλείται κατάστημα, μεγάλης προβολής σε κεντρικό σημείο συνολικού εμβαδού 240τμ (120τμ ισόγειο και 120τμ υπόγειο). Έτος κατασκευής: 1976. Είναι προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, διαμπερές, κατάσταση πολύ καλή. Πρόκειται για γωνιακό επαγγελματικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου στις απαιτήσεις του αγοραστή. Το ισόγειο αποτελείται από 1 ευρύ χώρο υποδοχής για το κοινο χωρισμένο από τον χώρο παρασκευής/εργασίας. Διαθέτει πρόσοψηγυάλινη17μ., τέντες, δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκά, κουφώματα αλουμινίου, εξαερισμό, καμινάδα, πορτά γυάλινη, πυροσβεστική φωλιά, 3φασικο ρεύμα με δομημένη καλωδίωση σε όλους τους χώρους παράθυρο σε ακάλυπτο και υποδοχή συναγερμού. Toυπόγειο (γύψος 2,20μ.) συνδέεται με εσωτερικά σκαλιά και ανεξάρτητη είσοδο από τον δόμο. Διαθέτει παράθυρο στο πισω μέρος της πολυκατοικίας, 1 WC. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απόλυτα ιδανική. Βρίσκεται σε εμπορική σημείο μεγάλης προβολής και υψηλής συχνότητας διέλευσης οχημάτων και πεζών. Εύκολα προσβάσιμο. Έναντι πλατείας Ελευθερίας που Συντομία θα λειτουργήσει σταθμός μετρό γραμμής 4 και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως: • Αγορά, τράπεζες, σχολικές μονάδες, νοσοκομεία, πάρκα, δημόσιες υπηρεσίες, Υπουργεία • Μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορείων, μετρό) • Κάθε Δευτέρα πραγματοποιείται λαική αγορά. • Οδικές αρτηρίες προς κέντρο Αθήνας και Αεροδρόμιο • Στις μεγάλες λεωφόρους Κηφισίας, Μεσογείων, Λ. Αλεξάνδρας, Κατεχακη, περιφ. Υ-μηττού) • 1.500μέτρα από το κέντρο Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για κάθε εμπορική χρήση. Κατάλληλο για ιατρεία, γυμναστήρια, καφέ, κομμωτήρια, γκαλερί ταξιδιωτικά γραφεία, χώρο μαζικής εστίασης & αρτοποιεία, καταστήματα λιανικής πώλησης, κινητής τηλεφωνίας, διαγνωστικό κέντρο κατάλληλο για δημόσια υπηρεσία και τέλος για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Επενδυτικό και αρκετά επικερδές για ολο το ετος δεδομένου ότι η τοποθεσία (πρόσβαση σε πληθώρα ΜΜΕ) και η εποχικότητα (αποτελεί φοιτητούπολη) θεωρείτε μια ασφαλή επένδυση Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MMM780142