Οικόπεδο 7.184 τ.μ. προς πώληση, Θήρα

Σαντορίνη, Θήρα: Πωλείται διαμπερές γωνιακό επικλινές Οικόπεδο 7184τ.μ. προσόψεως με τετραγωνικά δόμησης 5600τ.μ.Το οικόπεδο στη Σαντορίνη έχει εμβαδόν 7.184 τ.μ. και βρίσκεται στην εντός οικισμού περιοχής της Έξω Γωνιάς του Δήμου Θήρας και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Περιβάλλεται από 4 δρόμους. Διαθέτει μοναδικά πλεονεκτήματα που το καθιστούν εξαιρετικά πολύτιμο, τόσο για προσωπική αξιοποίηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.. Στρατηγική Τοποθεσία – Κόμβος Τριών Χωριών Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβικό σημείο που συνδέει τρία χωριά (Πύργος, Μεσσαριά, Καμάρι), προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό για εμπορικές ή τουριστικές χρήσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια ή καταλύματα, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή επισκεπτών. Πρόσβαση από Τέσσερις Δρόμους Η πρόσβαση από τέσσερις διαφορετικούς δρόμους ενισχύει την ευελιξία στη δόμηση και τη λειτουργικότητα του οικοπέδου. Αυτό επιτρέπει την ανάπτυξη πολλαπλών εισόδων, διευκολύνοντας τη διαχείριση της κυκλοφορίας και προσφέροντας πλεονεκτήματα σε επιχειρηματικές δραστηριότητες. Νομική Θωράκιση – Εκτός Περιορισμών των 10.000 Οικισμών Σύμφωνα με πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, επιβάλλονται περιορισμοί στη δόμηση σε οικόπεδα που δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο ή βρίσκονται σε περιοχές χωρίς πολεοδομικό σχέδιο. Ωστόσο, το οικόπεδό, με πρόσοψη σε τέσσερις δρόμους, δεν επηρεάζεται από αυτούς τους περιορισμούς, διατηρώντας τη δυνατότητα δόμησης. ​ Τέλος στη Δόμηση – Σπανιότητα και Αξία Η Σαντορίνη αντιμετωπίζει αυστηρούς περιορισμούς στη δόμηση λόγω της φέρουσας ικανότητας του νησιού και της ανάγκης προστασίας του φυσικού και πολιτιστικού της περιβάλλοντος. Αυτό καθιστά τα διαθέσιμα οικόπεδα με δυνατότητα δόμησης εξαιρετικά σπάνια και πολύτιμα. Τιμή 6.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10074 Η ΠΙΝΕΖΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ .ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΤΕΧΝΙΚΟΓΡΑΦΕΙΟ«HELGA REAL ESTATE – CONSTRUCTION – ENGINEER PATRA» ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ , ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ , ΤΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΑΣ , ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥΣ ΕΠΕΙΤΑ ΑΠΟ ΕΝΤΟΛΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ . ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΟΘΩΝΟΣ ΑΜΑΛΙΑΣ 45 3ος όροφος ΠΑΤΡΑ, ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: (+30) 2610437357 EMAIL: info@helga.gr, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΜΑΣ ΣΕΛΙΔΑ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ www.helga.gr. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΑΡΘΡΟ 197 ΠΑΡΑΚΑΛΕΙΣΘΕ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.